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岗位职责:
1、对工程设备部经理负责,执行设施设备部的各项规定和决议,负责分管设施设备系统日常维护保养及班组员工的日常管理工作;
2、负责暖通?给排水、装修类设施设备管理质量控制,使各项设施设备运转正常,提高设施设备的使用寿命与完好率;
3、负责拟订暖通、给排水、装修类设施设备的各项管理规章制度和质量管理办法,并督促所属员工贯彻执行各项规章制度和质量管理办法;
4、负责制定暖通、给排水、装修类设施设备年度?季度?月度的修理与维护保养计划,并报工程设备部经理审核,进而组织实施;
5、及时处理每一项与暖通、给排水、装修设施设备有关的紧急状态与紧急事故,并做好善后与防范工作;
6、负责组织对日常暖通、给排水、装修类设施设备管理,对重大设施设备事故做好原始记录,做好技术资料的归档和资料管理;
7、负责明确暖通、给排水、装修工的工作职责,督促其按时?按质?按量完成本职工作,认真查阅员工的各类工作记录并签名;
8、负责做好与其它部门的协作与配合工作,遇事分工不分家,责任到人;
9、负责协助工程设备部经理同其它服务单位的协调?联络工作,记录《工作联系单》;
10、完成上级交办的其他工作,积极配合其他班组工作。
备注:陆家嘴物业
岗位职责:
1、对环境运维部负责人负责,按规定程序开展计划工作和管辖区域内的日常保洁工作,以及临时性工作的落实。
2、组织和督导下属员工严格按照工作规程和要求,坚持安全第一的原则,做好公共区域的清洁卫生工作。
3、负责管辖区域清洁物资的领用,掌握各种清洁设备的完好情况,对其进行及时保修,并制定更新添置计划。
4、针对不同的管理区域,制定公共环境卫生服务工作标准及相应的工作程序。
5、就大楼内的环境维护事项,与各部门进行沟通、联系、协调。
6、审核部门内部的物资领用及采购单,并参与与供应商的交流和考核工作。
7、根据公司企业标准体系包括管理体系要求,配合实施企业标准化工作及与本部门有关的质量、环境、职业安全健康的活动,认真填写主管当班记录及区域检查表。
8、组织和督导领班做好员工的岗位业务培训,提高员工业务素质,促进员工队伍优质高效地工作。
9、关心员工生活,了解和掌握员工思想状况,做好思想教育工作,抓好团队建设。
10、完成上级交办的其他工作。
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