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岗位职责:
1、协助财务总监审核项目商业中心业务及租金审核;
2、审核项目各项成本费用支出,并结合公司管理要求准确进行成本核算、分配、结算,定期编制成本分析报表;
3、根据全面财务分析及项目重难点,完成财务专项报告,出具合理化建议;
4、协助领导完成成本控制全条线的管理工作,包括招投标、合同管理、评审审核、预决算管理工作。
5、正确理解和运用相关税务政策,积极进行税务筹划,为企业争取利益。;
6、资金管理:监控公司各项收入与支出,发现问题及时反馈,并拿出合理化改善措施;
任职要求:
1、财务、税务专业本科学历;
2、5年以上预算管理、分析及财务管理工作经验;
3、精通房地产企业相关税法,有参与土地增值税清算及所得税汇算清缴方面的经验;
4、3年以上大、中型税务师事务所或企业同岗位经历;有税务局工作经历优先;
5、具备良好的沟通、协调能力,执行力;
职责描述:
1、负责南京区域商业部分的前期规划、业态布局;
2、负责根据公司项目以及市场的动态变化组织市场调查与市场分析提出建设性建议,并根据公司整体招商计划进行招商工作的组织及具体实施;
3、负责收集商户信息,建立客户信息库;
4、根据项目商业业态规划,制定长、中、短期的招商计划,完成招商工作;
5、负责制定公司的招商政策、合作方式及公司租赁合同文本的制定;
6、负责组织并参与商家引进、洽谈、签约工作,选择品牌商户,并适时进行调整和优化;
7、参与品牌装修形象设计图纸的审批;
8、有全面的客戶群體和聯絡方式优先考虑;
9、增加标准化流程建立,数据分析,为项目组提供招商管理服务。
任职要求:
1、本科及以上学历;
2、熟知商业街区或专业市场品类规划、品牌组合知识,了解行业信息;
3、熟悉南京商业发展状况,3-5年以上商业街区、专业市场招商工作经验;具备餐饮、娱乐休闲或具备写字楼、建材百货等专业市场类资源;
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