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岗位职责:
1、负责物业公司全面管理工作;制定物业管理方面的管理目标和经营方向;
2、建立健全物业的组织系统,使之合理化、精简化、效率化;
3、负责物业公司的日常经营管理工作,制定物业公司年度资金预算;
4、组织制定并完善物业公司服务方面的各项规章制度及服务标准并督导实施;
5、负责对物业服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况的全面掌控管理;
6、领导制定和实施物业公司的年度经营目标;
7、建立健全公司统一、高效的组织体系和工作体系;
8、负责建设高效的组织团队,构建良好的沟通渠道;
9、协调好公司内、外部的相关关系,维持并提升公司形象,实现公司品牌价值;
10、负责物业公司重大事件的应急处置和妥善处理,以及有效解决公司各类突发事件;
11、适时组织开展物业公司内部员工与集团公司、小区业主的各种联欢文体活动;
12、完成集团领导安排的其他工作。
任职要求:
1、大专及以上学历,物业管理、工商行政管理等相关专业;
2、10年以上物业管理行业工作经验,3年以上物业公司总经理或总监岗位工作经验,熟悉物业物业市场;
3、熟悉物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准;
4、熟悉住宅物业管理各阶段的工作和流程,以及相关质量体系的运用操作;
5、具备良好的沟通、协调、组织及统筹管理的能力,坚持客户至上和优质服务的管理思想;
6、良好职业道德和素养,较强的团队合作精神。
岗位职责:
1、对建设工程委托监理合同的实施负全面责任;
2、负责管理项目监理部的日常工作,并定期向公司报告工作;
3、确定项目监理部人员的分工;
4、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员的调配,对不称职的人员进行调换;
5、主持编写工程项目监理规划和审批监理实施细则;
6、主持编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结,主持编写工程质量评估报告;
7、组织整理工程项目的监理资料;
8、主持监理工作会议,签发项目监理部重要文件和指令;
9、审定承包单位的开工报告、施工组织设计(施工方案)和进度计划;
10、审核签认分部工程和单位工程的质量验收记录;
11、审查承包单位竣工申请,组织监理人员进行竣工预验收,参与工程项目的竣工验收,签署分部工程验收记录;
12、主持审查和处理工程变更;
13、审批承包单位的重要申请和签署工程费用支付凭证;
14、参与工程质量事故的调查;
15、调解建设单位与承包单位的合同争议,处理索赔,审批工程延期。
任职要求:
1、大专及以上学历,工程监理相关专业,有注册监理工程师证;
2、从事工程建设监理工作8年以上,有3年以上监理工程师岗位管理经验;
3、至少担任过2个房建项目工程总监理工程师工作,专业水平符合工程管理要求;
4、对工程建设监理工作具有丰富的实践经验,熟悉国家工程建设相关的法规、政策;
5、具有较强的沟通协调和解决问题能力,善于学习,有责任心,原则性强;
6、善于编撰有关公文、公函、方案、计划以及制度等文件。
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