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岗位职责:
1、服从工程主管的工作管理,负责项目日常维修工作;
2、跟进新项目设备、设施的承接查验、记录和反馈问题;
3、清点新项目资料、水电表、协助上级进行能耗的移交、分类归档等工作;
4、跟进项目工程遗留问题的处理、现场整改的品质监督、问题销项反馈;
5、按上级安排,开展项目设备、设施维护保养工作;
6、负责项目公共设施、设备的报事维修、记录和反馈;
7、工程突发事件的应急响应与跟进处理;
8、对检查中发现的安全问题,按上级的安排,进行整改、跟进消除;
9、跟进电梯年检、抽检;消防安检;水箱清洗;化粪池清理等工作履约情况;
10、与项目维保单位对接,监督其整改的现场品质;
11、负责安排外包供方的资料维护、存档管理工作;
12、完成上级领导交代的工作任务。
任职要求:
1. 中专及以上学历,工程、机械等相关专业;
2. 有2年以上物业维修相关工作经验;
3. 熟悉水电、消防、土建和工程类维修工作并能独立进行相关突发事件的判断和处理;
4. 具备较强抗压能力、执行能力,有责任心,有协调能力;
5. 持有高/低配证、电工证或消防类等相关证件。
职位福利:五险、节日福利、高温补贴、餐补、年终奖
岗位职责:
1、协助项目经理对下属各项目工程部日常工作进行监督管理,确保下属各物管小区房屋完好,共用设施设备能保持良好的状态使之能安全稳定的运行。
2、对公司各物管项目工程人员进行专业技术知识及技能培训,提高员工工作技能和服务意识;
3、监督工程类各种工作规程的实施及修订,督促各物管项目工程人员按规程进行设备操作和保养、检修;
4、实施对各物管项目年度日常运行费及工程保养维护维修费预算编制的指导与审核;
5、监督各物管项目的维修保养计划,年度设备检修计划的制定,督促各物管项目按计划进行设施设备的保养,确保设施设备安全稳定运行并延长设备设施的使用寿命;
6、监督各物管项目工程应急预案演练实施,确保发生工程突发事件时,督促各物管项目工程人员能够按应急预案有效执行;
7、对各物管项目的节能方案给于技术和具体实施指导意见;
8、监督各物管项目装修监管(工程)、物业工程施工质量,协调和指导有关工程技术难题的解决;
9、组织实施各物管项目工程月度督查、季度工程品质检查,并定期提交情况报告;
10、参与公司主要设备的技术改造研讨及方案确定与实施工作,审核外包工程施工合同,从工程技术专业角度提出修改意见或建议;检查各外包单位的工作并做出正确评估,以作为下年度选择设备维护保养外包单位的参考依据。
11、贯彻有关工作流程,配合公司其它部门顺利开展涉及工程管理方面的工作,对因工程引起的投拆进行协调并解决;
12、参与公司工程前期介入工作,从物业管理角度提出专业建议。
13、按时完成上级公司领导交办的其它工作。
任职资格:
1、工程相关专业大专以上学历;
2、助理工程师职称及以上职称,或取得相应的职业技能资格证书(如高压电工证、高级技工证等)。
3、熟悉国家及本地区物业管理法律、法规、政策,掌握物业管理行业动态;
4、具有较丰富的工程管理实际经验或同类岗位任职3年及以上。
5、能熟练编制物业公司工程类预算,成本控制意识强。
6、熟悉房屋主体及各类设施设备维修保养内容及流程,能编制维修保养计划并组织实施;
7、熟练使用计算机与CAD软件。
8、具有较强的沟通、协调能力和管理能力,团队协作意识强,能积极配合其他岗位的工作,完成上级领导下达的各项工作。
9、精通给排水、供配电、电梯、中央空调、消防工程运行及其维修。
10、在全国物业管理标杆企业任职两年以上的优先考虑。
职位福利:五险一金、年底双薪、节日福利、高温补贴、餐补、周末双休
岗位职责:
1.负责公司来访人员的接待工作;
2.负责公司电话接听记录、电子邮件以及传真收发、文档复印;
3.负责公司内各种文档、合同等文件的录入、编排、编号、文印、整理、收发、传递、存档、销毁等工作;
4.负责公司员工工牌的制作与发放;
5.负责公司公章及证件的保存与管理、公司证件年审及相关事宜;
6.负责各会议的通知并及时做好会议纪要;
7.负责公司各种通知、通告的发布与传达;
8.协助公司各部门做好行政制度的执行监督;
9.负责公司采购,制定办公用品采购计划、制作预算报表;
10.负责公司固定资产的登记、统计、造册、调配、盘点处置工作;
11.核对各类单据;(如:快递对账单);
12.负责编写公司各类文案、策划、宣传稿等,并协助执行。
13.各项行政办公费用的审核与报销。
任职资格:
1.行政管理或相关专业大专以上学历;
2.一年以上相关工作经验,具备一定的行政管理知识;
3.工作细致、认真、有责任心,较强的文字撰写能力,较强的沟通协调以及语言表达能力;
4.熟练使用office办公软件及自动化设备,具备基本的网络知识。
职位福利:五险一金、年底双薪、节日福利、高温补贴、餐补、周末双休
岗位职责:
1、协助项目经理对下属各项目工程部日常工作进行监督管理,确保下属各物管小区房屋完好,共用设施设备能保持良好的状态使之能安全稳定的运行。
2、对公司各物管项目工程人员进行专业技术知识及技能培训,提高员工工作技能和服务意识;
3、监督工程类各种工作规程的实施及修订,督促各物管项目工程人员按规程进行设备操作和保养、检修;
4、实施对各物管项目年度日常运行费及工程保养维护维修费预算编制的指导与审核;
5、监督各物管项目的维修保养计划,年度设备检修计划的制定,督促各物管项目按计划进行设施设备的保养,确保设施设备安全稳定运行并延长设备设施的使用寿命;
6、监督各物管项目工程应急预案演练实施,确保发生工程突发事件时,督促各物管项目工程人员能够按应急预案有效执行;
7、对各物管项目的节能方案给于技术和具体实施指导意见;
8、监督各物管项目装修监管(工程)、物业工程施工质量,协调和指导有关工程技术难题的解决;
9、组织实施各物管项目工程月度督查、季度工程品质检查,并定期提交情况报告;
10、参与公司主要设备的技术改造研讨及方案确定与实施工作,审核外包工程施工合同,从工程技术专业角度提出修改意见或建议;检查各外包单位的工作并做出正确评估,以作为下年度选择设备维护保养外包单位的参考依据。
11、贯彻有关工作流程,配合公司其它部门顺利开展涉及工程管理方面的工作,对因工程引起的投拆进行协调并解决;
12、参与公司工程前期介入工作,从物业管理角度提出专业建议。
13、按时完成上级公司领导交办的其它工作。
任职资格:
1、工程相关专业大专以上学历;
2、助理工程师职称及以上职称,或取得相应的职业技能资格证书(如高压电工证、高级技工证等)。
3、熟悉国家及本地区物业管理法律、法规、政策,掌握物业管理行业动态;
4、具有较丰富的工程管理实际经验或同类岗位任职3年及以上。
5、能熟练编制物业公司工程类预算,成本控制意识强。
6、熟悉房屋主体及各类设施设备维修保养内容及流程,能编制维修保养计划并组织实施;
7、熟练使用计算机与CAD软件。
8、具有较强的沟通、协调能力和管理能力,团队协作意识强,能积极配合其他岗位的工作,完成上级领导下达的各项工作。
9、精通给排水、供配电、电梯、中央空调、消防工程运行及其维修。
10、在全国物业管理标杆企业任职两年以上的优先考虑。
职位福利:五险一金、年底双薪、节日福利、高温补贴、餐补、周末双休
岗位职责:
1.负责公司来访人员的接待工作;
2.负责公司电话接听记录、电子邮件以及传真收发、文档复印;
3.负责公司内各种文档、合同等文件的录入、编排、编号、文印、整理、收发、传递、存档、销毁等工作;
4.负责公司员工工牌的制作与发放;
5.负责公司公章及证件的保存与管理、公司证件年审及相关事宜;
6.负责各会议的通知并及时做好会议纪要;
7.负责公司各种通知、通告的发布与传达;
8.协助公司各部门做好行政制度的执行监督;
9.负责公司采购,制定办公用品采购计划、制作预算报表;
10.负责公司固定资产的登记、统计、造册、调配、盘点处置工作;
11.核对各类单据;(如:快递对账单);
12.负责编写公司各类文案、策划、宣传稿等,并协助执行。
13.各项行政办公费用的审核与报销。
任职资格:
1.行政管理或相关专业大专以上学历;
2.一年以上相关工作经验,具备一定的行政管理知识;
3.工作细致、认真、有责任心,较强的文字撰写能力,较强的沟通协调以及语言表达能力;
4.熟练使用office办公软件及自动化设备,具备基本的网络知识。
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