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在luckin 需要您做: 1.负责分公司门店维修项目管理,包含:月度维修完成率、日常维修按时完成率、紧急维修按时完成率; 2.负责分公司改造项目管理,包含:改造月度完成率、改造时效、追踪改造项目报价及结算进度、改造质量验收; 3.月度数据统计及分析,包含:月度维修、改造综合数据汇总,分析问题原因、制定解决方案,追踪落地各项指标; 4.负责与供应链、仓储部门协调,保证改造门店设备需求。 luckin 需要这样的您加入: 1.本科以及上学历,工程类相关专业优先;3 年以上连锁零售行业维修改造项目工作经验优先; 2.熟悉施工工序,工程质量标准和安全技术知识; 3.熟悉国家及行业相关建设流程、手续、法规要求; 4.具备较强的责任心、事业心和职业道德,富有工作激情和热情。
岗位职责:
1、向区域运作总监汇报,负责贯彻落实公司的各项政策和决定;
2、组织、落实、监督和管控项目日常管理运行,实现公司下达的管理目标及委托管理合同承诺的各项服务内容;
3、负责与甲方直属管理部门、客户代表保持良好的工作关系,贯彻落实甲方的重大决定,并定期向甲方及本区域运作总监汇报;
4、负责全面监督本项目的三个管理体系的推行和日常维护,跟据体系要求持续改进项目管理工作,保质保量完成项目各项目标;
5、负责对本项目内已发现或潜在的不合格服务,实施监管及预防纠正措施;
6、负责组织项目联席会议、年终总结会议等各种会议,并督促各部门召开规定的工作例会、双月度员工团队会议等;
7、根据测量报告和服务合同,负责拟定本项目管理组织机构的设置和人员编制;
8、根据公司人事政策,负责本项目管理人员的聘用、奖惩、考评以及审批各部门的用工建议,且对项目内各级管理岗位的任免具有主导建议权;
9、负责项目员工劳动关系管理的督查并控制和处理劳务纠纷;
10、负责督促各部门年度工作计划和培训计划的实施和落实;
11、负责职工队伍的建设和整体素质的提高,根据财务预算和人事政策妥善处理职工分配和福利待遇,充分调动全体人员的积极性和主观能动性;
12、负责编制和审核项目各部门的财务报表和年度财务预算;
13、负责管理本项目的备用金及专项费用借款工作;
14、负责审批各下属部门预算计划内的物料采购报告及现金费用报销报告;
15、负责监管项目内所设物料库房及固定资产、低值易耗品的日常管理工作;
16、负责项目服务费的收取工作;
17、负责本项目服务合同续签、服务费增加等变更;经运作总监授权后,负责合同外新增服务项目内容的更改和费用变更;
18、负责监管项目的档案管理工作;
19、负责完成公司和本区域运作总监交办的其他工作。
任职要求:
1、年龄45岁以下,身体健康;
2、大学专科及以上学历;
3、从事医院、酒店物业管理等现场管理类工作5年以上、持有物业管理经理上岗证书的优先录用;
4、熟悉ISO管理体系、分析原理、方法、流程以及质量管理系统建立、维护和改进;
5、具有较强的计划、组织、领导、协调、沟通及控制能力;
6、语言表达能力、文字写作处理能力强,熟练办公自动化等办公软件。
职位描述: 职责描述1.负责项目施工进度控制和计划执行工作,对现场的施工进行有效的管控 2.负责对项目工程实施过程的监督、检查和管理,保证工程质量和进度的顺利进行 3.组织并监督项目预算编制与调整,确保项目的成本控制目标实现 4.负责项目质量验收及交工工作,并对工程质量状况进行跟踪分析,提出改进措施 5.负责组织制定年度工作计划、项目节点工期安排以及完成各项任务等,对各阶段工作进展情况进行监督和检查 6.参与协调业主、监理单位之间的关系,及时解决施工中出现的问题 7.参加相关会议和活动,了解公司发展方向和经营情况并提出建设性意见 8.完成领导交办的其它事项 职位要求: 任职要求1.本科及以上学历,有二级以上注册建造师证优先 2.具备10年以上建筑工程施工管理经验,具有BIM建模经验或熟悉cad制图软件者优先 3.具备较强的组织协调能力、沟通能力、管理能力和良好的职业道德素养 4.责任心强,能适应出差,具有良好的团队协作精神 5.能接受外派
1、制定装修施工总进度计划, 监督装饰工程项目的现场施工进度, 确保装饰工程项目进度计划的完成。 2、与设计单位沟通图纸中技术问题;组织图纸会审、设计交底工作,并负责交底记录签发。 3、对装饰专业设计阶段提出设计建议并配合协调解决装饰工程项目中的设计、施工问题以及现场的装饰工程涉外关系;负责解决变更、洽商中有关工程专业技术方面的问题。 4、参与装修工程招标,配合审核事务部编制招标文件,审核相关技术资料;组织或配合装饰类工程材料设备甲供、甲限的招标工作;负责合格供应方的考察工作;配合综合办完成前期报批工作。 5、施工现场装修管理,协调施工单位、监理单位关系,监控施工进度、质量、安全、成本,及时处理现场有关问题。 6、现场视察、监督、落实施工及整改的执行情况,做好现场装修工程的准确记录。 7、配合土建、安装等专业工程的现场工作;负责现场巡查工作,并做好巡查记录。 8、根据合同的约定、规程规范和设计图纸的要求, 严格监督装饰工程项目施工质量, 组织装饰工程检查验收和装饰工程材料设备选型、封样、进场检查验收。 9、负责装饰工程竣工验收工作,做好工程交付工作,督促资料员将装饰资料归档和移交。 10、严格监督控制装饰工程项目施工成本,严格监督装饰工程的隐蔽工程和其他形式的现场签证,完成装饰工程项目成本控制目标。 11、 根据招标文件要求,编制施工组织设计、运维方案等技术标支持工作;根据图纸及技术规格书要求,与材料部门沟通询价,进行清单配置,核算项目成本,物资类项目进行清单报价编制工作; 12、协助成本部门为项目提供招投标方面的技术支持工作; 13、对施工项目部相关人员进行技术层面的交底和督促工作。 任职资格: 1、装饰装修类或工程类相关专业大专及以上学历。 2、有二建以上证书、中级工程师优先。 3、十年以上装修施工现场管理工作经验,有医院、场馆类项目经历优先考虑。 4、熟悉建筑工程规范,掌握建筑专业相关知识以及建筑业方面的法律、法规。 5、具有较强的责任心,有良好的沟通和交流能力,抗压能力强,工作严谨细致,能适应加班加点。
岗位职责:
1、负责按计划组织实施项目工程建设
2、统筹区域目部全面工作,并进行人员调配
3、负责对区域项目进行进度、质量、安全过程监督、成本控制,项目安全第一责任人
4、图纸会审、工程施工组织设计以及重大施工方案的讨论把关和审定,并提出合理建议
3、指导管控各项目做好现场人员、材料、机械的动态管理和优化配置
4、负责处理和解决设计、施工、质量、验收等环节出现的技术难题
5、主导所负责项目的工程建设、安全管理工作,负责对安全事故进行调查处理
6、定期组织对各建设项目抽查,发现、处理问题
7、编写项目回款计划并按时回款
8、审核分包的资金计划,做到公正、公开、公平
9、负责项目现场与业主、监理等部门的关系维护
7、上级交办的其他工作
任职要求:
1.本科及以上学历;
2.10年以上同岗位工作经验,有高级职称、获国家注册市政建造师资格证书者优先;
3.具备项目投资控制的管理能力,具有大中型项目全过程管理经验;
4.有独立解决重大或复杂技术难题的能力。
5、熟悉工程相关法律、强制条款
6、有较强的抗压能力与执行力
岗位职责1、项目团队搭建;2、全面负责统筹项目运营;3、对外关系维护;4、项目各项指标达成。任职资格1、本科及以上文凭;2、3年及以上物业项目管理经验;3、沟通能力较强,***;4、持物业项目经理证书/全国企业经理证书;5、有高端物业项目管理经验者优先。 职能类别:物业管理经理
岗位职责:
1、负责参与项目方案的制定与实施的可行性分析;
2、负责项目实施与管理工作,包括项目启动、项目计划制定并高质量地推动项目实施;进行有效的进度、成本、质量的控制;
3、负责项目成果的验收工作,保证合同交付的质量;
4、负责与客户等项目相关干系人业务沟通,及时协调各种关系;
5、负责带领运维团队完成客户故障的处理以及技术上的支持,保证客户满意度;
6、负责挖掘客户新的需求,增加业务服务能力并能辅助销售转化为商务合同;
7、对项目进行各类文档的输出(重要技能);
任职要求:
1.本科及以上学历;
2.10年以上同岗位工作经验,有高级职称、获国家注册造价工程师资格证书者优先;
3.具备项目投资控制的管理能力,具有大中型项目全过程造价管理经验;
4.精通概算、预算、结算、工程招标、合同管理等工作;
5.有独立解决重大或复杂技术难题的能力。
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