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1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力;
2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约,与有关各部门保持良好关系;
3、制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;
4、妥善处理一切紧急及突发事件;
5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修,安排各项维修工程和专业的发标工作;
6、负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况;
7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作;
8、负责处理业主投诉,保持小区环境卫生及维持治安秩序;
9、有物业招投标或销售经验优先。
任职资格
1、大专或以上学历,物业管理或行政管理等相关专业,具有物业管理经理人上岗证优先;
2、五年以上大型物业管理相关经验,且在管理岗位上工作三年以上;
3、能够组织协调开展物业管理工作,协助提升项目品牌知名度;
4、参与前期策划工作,协助提出项目定位方案;
5、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规;
6、执行力和规划能力强,富有团队合作及敬业精神;制定物业管理计划并协调实施;
7、有销售工作经验的优先
职位福利:餐补、节日福利、五险一金、交通补助、通讯补助、绩效奖金、周末双休
1-从新项目立项开始,制定项目开发计划,组建项目小组推动项目按照开发流程完成试作及试生产,最终顺利实现量产;2-明确制定项目各阶段的目标,管理并落实项目各阶段需要验证的事项;针对存在的问题点组织项目小组研讨解决对策并推进落实;3-有效管理项目开发过程中的APQP资料,以及客户投诉和内部发现的问题点;积累项目中的失效经验;4-管理项目开发过程中的成本和品质风险,保证有效安全库存以及产品品质满足客户要求;5-合理协调高层、客户与项目小组之间的矛盾,确保项目在方向明确的情况下顺利推进;6-其他系统性管理事宜。任职条件:1.本科及以上学历;3年以上项目管理或技术研发相关工作经验;2.熟练掌握产品开发流程及项目管理知识,能较好的进行项目及团队管理;3.熟练掌握零部件加工工艺,产品验证、试验设计、新工艺新技术的运用与验证;4.熟练阅读、书写韩语相关专业技术文档,韩语口语流利者优先。 职能类别:汽车项目管理 关键字:韩语朝鲜语汽车项目项目经理APQP项目管理
岗位职责:
1、负责整个加装电梯安装现场的质量、安全、进度的管理,对分包商的有效管理;
2、前期编制整个项目工作进度的安排,有效把控各个节点的工作情况;
3、负责电梯排产和供应商派工流程,及工程中的补充协议签订;
4、负责开工报检的流程。
任职要求:
1、大专及以上学历,熟悉电/扶梯制造与安装安全规范,掌握电/扶梯检验标准的要求,在工作中能合理有效地运用;
2、具备现场电梯安装项目管理经验,对项目流程的突发事件有预见性并能及时阻止突发事件;
3、具有良好的工作能力和沟通能力,能协调解决工地上项目与业主、监理、建筑施工单位的关系。
4、持有二级建造师者、熟悉土建工作的优先。
工资待遇:
五险一金,年终奖金,双休,带薪年假,高温补贴等。
岗位职责: 1.负责对物业服务中心各部门的工作进行统筹安排、协调、监督、检查、考核; 2.负责全面落实物业服务中心内部管理、客户服务、房屋设备设施运行与维护保养、秩序维护服务、环境保洁服务、应急处置及特约服务等工作。 3.在日常对员工进行服务意识和行为模式的培训,提升团队专业化程度; 4.负责小区物业费的收缴工作,充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率; 5.负责与业主、客户的沟通和回访,及时有效地处理投诉,保障业主满意度达到95%以上; 6.熟悉突发事件应急处理程序,并能予以妥善处理。 7.负责定期向公司汇报工作,完成领导安排的其他工作。 岗位要求: 1、大专以上学历,管理类专业优先; 2、5年以上物业管理行业经验,具有物业经理人资格证书; 3、2年以上20万平方米以上的住宅项目管理经验; 4、熟悉行业相关法律、法规、条例,有较强的冲突处理能力和综合管理能力; 5、有全面主持物业公司工作经验、物业顾问经理经验或住宅项目前期物管介入经验者优先。
岗位职责:
1. 顶级别墅私人酒窖的设计、五星级酒店与会所酒窖的设计
2. 管理跟进项目施工
3. 管理跟踪客户服务
任职资格:
1. 室内装修设计相关专业,专科以上学历
2. 有1年以上室内设计经验,有施工图制作经验,懂施工工艺及节点 (有酒窖设计经验为佳)
3. 有创新的设计理念、较强的美术功底及手绘表现能力、及熟练的软件运用能力(CAD.3DMax.V-ray等专业软件)。
4.沟通能力强,有责任心,有团队精神。
薪资结构:
1.底薪 项目提成 年终利润分红(优秀者工资可达5位数)
2.试用期3个月,每周5个工作日(能接收临时加班)
职业规划
酒窖设计师—项目经理—项目总监
工作职责1、领导本项目全体员工完成公司下达的责任目标;2、负责项目不合格服务的处理及纠正,预防措施和跟踪;3、拟定物业费收缴计划,组织并安排相关人员进行收缴,确保顺利完成收缴率。任职资格1、45岁以下,大专及以上学历;2、5年以上物业管理管理从业经验,熟悉相关政策法律法规和物业管理运作流程;3、能全局主持物业管理工作,协调能力强,有较强的全局观。
岗位职责:(1)负责BIM咨询项目团队的管理、分工、协作、沟通、监督等管理工作;(2)负责BIM咨询项目过程控制与管理,根据项目需求制定BIM项目实施工作任务、目标、计划、流程,并对项目的进度、成本、质量进行控制;(3)负责设计环境的保障监督,监督并协调IT服务人员完成项目BIM软硬件及网络环境的建立;(4)确定项目中的各类BIM标准及规范,如大项目切分原则、构件使用规范、建模原则、专业内协同设计模式、专业间协同设计模式等;(5)负责BIM交付成果的质量管理,包括阶段性检查及交付检查等,组织解决存在的问题;(6)负责对外数据接收或交付,配合业主及其他相关合作方检验,并完成数据和文件的接收或交付。(7)负责对BIM咨询项目的成果汇报、技术沟通等工作;任职要求:(1)建筑、结构、电气、给排水、暖通、工程管理、工程造价、计算机等相关专业;(2)具有较强的沟通协调能力和团队协作能力(3)3年及以上相关岗位工作经验,具备甲级设计院、大型房地产或施工企业工作经验的优先考虑;(4)熟练掌握CAD、Revit、Naviswork软件,如同时掌握Archicad、Microstation、Catia、Rhino软件一种以上,或同时掌握4D、5D模拟软件优先考虑;(5)获得行业协会、学会相关BIM认证资格的,优先考虑。工作地点会根据项目部而定,基本在公司华东地区五省一市;具体薪资面议。
岗位职责:
一、项目过程管理
1、严格执行公司的各项规章制度,编制项目工程周、月及年度施工计划,对项目实施的进度、质量、成本、安全及文明施工等事宜负责;
2、制定项目安全生产措施,负责编制项目劳动力、施工机具、安全防护等使用计划,并组织实施。
3、组织落实施工组织设计、质量计划和质量措施要求,检查监督落实情况;
4. 参与会审总进度计划,制定施工进度表(具体到月、周、日),合理组织资源(人力、设备、材料、设施)落实计划;
5. 组织施工现场布置规划,包括安全隔离、安全警示和相业主协调工作等;
6. 组织协调各专业、工种、工序的配合,协调工程进度、质量、安全的关系,确保工程正常进行;
7. 组织项目实施人员熟悉图纸,对施工前及施工中发现的图纸问题提供技术解决;
8. 参加各工序的检验和工程验收,对工程的分部分项工程进行质量检查和评定工作。
9. 组织落实施工中进行各工序书面技术交底,监督执行并落实。
二、客户与外围公共关系
三、项目工程款管理
四、安全质量管理:
五、服从公司安排,支持配合公司及领导下达的其他任务
任职要求:
1、统招大专及以上学历,通信、计算机、信息等理工类专业毕业;
2、具有二建、PMP证书、安全员B证,通信助理工程师证书等证书;
3、具有8 年以上的通信工程行业工作经验、5年以上通信工程管理工作经验、5年以上多项目管理经验;
4、熟悉移动、联通、电信、铁塔公司中两家以上工程建设流程;熟知通信工程三个以上专业工艺要求与施工规范;熟知签订的工程相关协议合同;
5、熟练使用各类办公软件管理系统,word、excel、PSS、经营报表、coms、mss等。
能力要求:
1、安全管理能力:具备现场安全生产领导和管理能力;熟练掌握0责任管理、四不放过、三交三查管理工具,熟练召开全质量分析会、生产安全周例会;具备一定的的健康、安全、环境的基本知识;
2、经营管理能力:具备经营意识,能积极拓展增值收入;熟练掌握制作经营会计报表,能够熟练召开经营分析会;
3、项目管理能力:具备计划、组织、控制、监督;
4、沟通能力:具备会议组织能力、书面表达能力、授课能力和较强的甲方公关能力;
职位福利:绩效奖金、加班补助、高温补贴、住房补贴、通讯补助、五险一金、定期体检、节日福利
1、制订工程管理的各项规章制度;
2、对项目的安全、质量、进度和成本负责;
3、负责工程施工、安装、调试过程管理;
4、确保监控现场施工过程符合施工进度计划及规范;
5、负责工程主管部门以及各分包商、供货商的协调工作;
6、审核现场施工变更,进行现场签证管理;
7、审核合同规定的工程进度款支付工程量。
1、具备浙江省二级建造师注册资格(建筑、机电、市政、工艺设计均可),具有大专及以上学历,责任心强,具有团队精神;
2、熟悉工程施工现场管理流程,具备一定的专业技术知识;
3、具有固废、大气环保项目管理从业经验者优先;
4、适应出差者优先;
5、房建、土建类工作经验者不合适。
岗位职责: 1、门窗幕墙行业管理经验8年以上; 2、有大型门窗幕墙企业就职经历,有区域经理经验者优先 3、与甲方沟通,对公司项目进度、质量、安全、回款有总体的把控, 4、能凝聚工程部各位员工,协调各施工资源。 岗位要求: 1、建筑工程相关专业大学专科及以上学历,具有3年以上建筑企业中层管理任职经验 。 2、熟悉建筑工程项目管理规程以及国家和地方建筑法规,熟悉幕墙、门窗工程管理流程,能独立解决工程施工中遇到的管理问题; 3、精通劳务及专业分包管理,擅长工程协调; 4、曾参与过幕墙、门窗优质工程、省市标化工地的创建工作优先; 5、熟练掌握和运用word、ecxel、AutoCAD、等办公软件; 6、能适应出差到工程所在地解决工程有关问题。
一.主要岗位职责:
1、在公司领导下,认真贯彻执行公司的各项规章制度和完成既定目标。
2、对工程项目实施全面负责,负责配合合同签订。
3、遵守国家和地方政府的政策法规,执行公司的规章制度和指令,履行合同执行中的有关技术、安全、工程进度、现场管理、质量检验、等方面工作,维护企业的合法权益。
4、制定项目的施工组织设计和方案,建立项目的职业健康安全、环境保护、质量管理体系和保证措施。
5、在授权范围内负责与,各协作单位,建设单位,项目监理机构等的协调,解决项目中出现的问题。
6、做好项目的基础管理工作,保证各文件、资料、数据等信息准确及时地传递和反馈。
7、 做好施工现场管理和文明建设,协助进行项目的检查等。
8、完成公司交办的其他工作。
二.岗位任职要求:
1、学历背景:本科及以上学历
2、工作经历:从事相关专业工作满3年及以上
3、专项资质:全国注册一级建造师(通信与广电)专业
4、年龄要求:年龄40周岁及以下(1981年1月1日后出生)
5、其他要求:认同本企业的发展战略和价值观;具有较强的责任感,细心认真、吃苦耐劳。
6、具有大型项目管理经验的,年龄、学历可适当放宽。
职位福利:五险一金、周末双休、带薪年假、高温补贴、定期体检、试用期全额
职责描述: 1、以服务为导向,负责物业项目的全面管理,贯彻执行物业管理的有关法规、政策,确保业主满意度,组织完成各项经营管理指标。 2、统筹、组织安排物业项目的维修维护、绿化保洁、客户服务、治安消防工作,预控和规避管理风险,提升服务品质。 3、审批物业项目经营管理日常费用的支出,合理控制开支。 4、积极组织、开展多种经营,充分利用公司资源,做到节能创收。 5、组织、安排、跟进、参与业主的沟通,认真、全面地了解、分析业主提出的建议、意见和要求,并及时跟进外理,确保处理的时效性。 6、负责项目团队建设及内部管理,负责项目人员的培训、考核、评估,并对晋升、降职加薪等异动进行建议及管理。 7、组织、实施、跟进社区文化活动和便民服务活动的开展,并通过各项文化活动,丰富业主文化生活,加强日常管理。 8、组织、安排、并有效管理物业服务费的收取,加强历史欠费催收的跟进,确保物业项目全年的收费任务按时完成。 任职资格: 1、大学专科及以上学历(学信网可查); 2、五年以上物业管理经验,三年以上项目经理或同等岗位工作经验; 3、熟悉物业管理相关法律法规,熟练掌握项目所在地地方法规政策,及时了解行业内信息动态; 4、具备先进的物业管理理念及超强的团队管理、关系管理、任务实施能力; 5、具有较强的客服意识和组织管理能力,团队感召力强。
一、岗位职责 1.负责制定项目整体目标计划,组织指导秩序、环境、工程、管家各条线工作开展; 2.组织项目人员周例会、月度例会,回顾分析目标达成情况,制定改善措施; 3.不定期参与片区条线分析,统筹所辖项目客户关系,包括重点业主客户、业委会、街道办、派出所及其他政府职能部门,确保无重大外部风险; 4.分析客户满意度、识别项目潜在危机,审批执行社区活动策划方案,营造美好居住氛围; 5.确保总部标准体系落地,对项目制度、服务标准及流程进行检查,及时纠偏; 6.确保项目各项经营指标达成,做好网格管家团队的物业费收缴与费用清欠的业务支持工作,探索多经业务开展的可能性; 7.负责项目人员梯队建设,制定人员编制及配置,开展绩效和考核及各项人力资源工作; 8.完成领导交办的其他工作。 二、任职要求 任职资格 1、大学专科或以上学历;持有效物业管理经理上岗证; 2、三年以上专业物业管理经验(小区物业项目经理或销售案场工作经历、,其中最少两年管理处日常事务工作经验; 3、熟悉物业管理工作流程、条例及相关法律法规,有丰富的客户服务及物业工程、安保、保洁管理工作经验; 4、具备独立处理及跟进管理日常管理事务的能力; 5、有较强的语言表达及沟通能力,善于与客户及相关政府部门沟通。 6、年龄:45岁以下 三、您最关心的几件事: 1、工作时间:8:30-17:30,大小周 2、福利待遇:五险一金、餐补、法定节假日、节日福利、高温费等 3、职业发展:提供宿舍、上市公司大平台、完善的培养机制、每年梯队培养职位福利:带薪年假、节日福利、绩效奖金、高温补贴
高薪聘请!!!职责描述:担任项目经理或项目技术负责人任职要求:1、 大学专科及以上学历,具备机电工程专业二级及以上注册建造师资格;2、 具有5年以上从事工程施工技术管理工作经验,主持完成过相关专业(电力工程专业、机电工程专业)的施工总承包业绩不少于1项,且在上述项目施工期间担任项目经理或项目技术负责人。1、负责收集工程内容、工程范围、设计说明、图纸、材料准备等工程信息。2、负责编制工程开工资料,并办理开工相应资料的递交手续。3、负责管理好现场安全、质量、安全措施落实、安全检查及整改复查。4、负责组织、协调、跟踪、推进项目实施过程,确保项目的工期和质量。5、负责项目的过程管理,进度款申请、签证、工程验收。6、配合造价人员办理工程的预结算、预算外工程量签证。7、按要求完成相关工程资料的收集、整理及递交。8、其它上级领导交办的工作。 年龄要求:30-45岁 职能类别:项目经理 关键字:项目经理
1、新老客户的维护及开发 2、异常的跟进及处理 3、账款的跟进及回收
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