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职责描述:1.预测市场发展趋势,从写字楼租赁角度,对公司的发展提出建设性建议;2.负责制定写字楼产品前期策划、定位及租赁策略,组织租赁工作开展及管理;3.积极拓展客户资源,并与代理公司保持良好合作及互动,完成租赁工作目标;4.参与市场策略的制定及执行,计划、与客户建立及维护良好的关系,提供系统的租后支持服务及有效的出租调控方案。在服务过程中,及时对外传达项目信息,为公司树立良好的外部形象,提高项目在业内的知名度;5.带领团队跟进并协调相关部门完成客户成交协议;6.完成集团下达的其它有关写字楼租赁推广的工作。岗位要求:1.35岁或以上,本科及以上学历;2.5年及以上大中型商业地产公司写字楼租赁管理工作经验,独立操作过上海写字楼项目者优先;3.具有良好的谈判、沟通及协调能力;4.具有较强的团队协作及管理能力;5.具备极高的工作热情及敬业精神,有较强的工作责任心;6.具有敏锐的市场分析能力,良好的数据意识,能熟练操作office办公软件。 职能类别:招商/租赁/租售 关键字:招商租赁
酱香53度
一、 岗位职责:
1、负责我们华人耀品牌会所加盟;面向全国个人群体客户进行招商,专业推广团队获取意向客户资源;
2、负责沟通介绍项目合作模式,合作费用市场运营等;
3、邀约意向客户到项目所在地(酒庄)参加项目招商会,负责接待 带参观等事宜,并签单;
4、负责推动完成所辖区域的销售目标;
5、根据公司制定的营销计划,强有力的将计划转变成结果,全面且具体的负责管理制定地区的招商工作;
6、掌握市场动态,积极适时有效的开辟新的招商客户,拓宽业务渠道,不断扩大公司产品的市场占有率;
7、定期拜访区域客户,借以提升服务品质。并考察其销售及信用情况。
8、每周向上级汇报区域的销售情况;
9、按时完成公司交办的其他事宜;
二、 任职要求
1、具有品牌连锁招商加盟等相关资源者优先;
2、有自己具有招商团队者优先;
3、具有丰富的客户资源和客户关系,业绩优秀;
4、具备较强的市场分析、营销、推广能力和良好的人际沟通、组织协调,分析和解决问题的能力;?
5、吃苦耐劳、抗压力强、有较强的事业心,具备一定的领导能力;
6、具有白酒行业招商加盟、做过微商、直销的优先录取;
主要职责: 1. 日常招商管理: - 负责相关租赁文件的制作和准备:订租书、续签书、租赁合同、四证及为租户办理营业执照所需的补充文件及授权协议等,并递交至总部;完成招商工作后,移交营运管理,包括以上所有招商相关文件,以及包括押金,图纸,租户资料等 - 审核装修方案并监督执行,确保租户在预计日期内完成所有开业准备 - 巡商店街检查租户商品/陈列/服务/经营情况,督导现场管理的落实 - 监督门店日常管理细则的执行,确保现场营运管理质量 - 跟催租户给付租金的及时交纳 - 推动营销活动的执行,协调租户的参与 - 与营运区总、店总的交流和沟通 - 其他与招商相关的管理工作 2. 市场调研与品牌拓展: - 掌握市场变化及品牌发展趋势,完成市场调研计划及品牌开发计划 - 建立并定期回顾品牌调查,入选,开发,应用,联盟清单 - 根据紧急需求或经营策略,对所负责的门店商铺,提前补充或有计划提升品牌 - 专精一个业种并开发此业种的租户,并有效推动新租户在区域内的合作 - 维系全国/区域租户 3. 负责项目续租的执行: - 根据年度预算目标及租户状况,租户经营情况和顾客意见,提供租户更新建议及续租计划 - 保证所负责项目所有租户续签于合同到期前60日完成,包括租户装修计划的审核,确保合同到期 时,需更新的品牌准时进场装修并按时开业 - 租户到期合同的续签,保证续租规划的业态及预算的执行 4. 执行上级单位要求的相关项目和任务 5. 可接受长期出差 任职要求: 1. 大专以上学历,具有5年以上招商工作经验; 2. 具备敏锐的商业意识,优秀的语言表达和商业谈判能力,以及优秀的职业素养; 3. 执行力强,认真负责,具有较强的抗压能力; 4. 对工作充满热情,具有良好的团队合作精神。
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