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工作职责: 1、制定及完善综合维修、消防安全、工程施工、安保管理等各项管理制度并落实; 2、对综合维修、消防安全、工程施工、安保管理等工作进行督查、指导及管理; 3、整理建立各类设施设备档案、制定相关的管理及检修制度; 4、负责部门人员编制调配、设施设备采购、成本合理控制、商务外联洽谈等工作; 5、组织安全培训、技能培训、消防演习、团队建设等活动; 6、监督并考核部门人员的考勤、绩效、技能及日常工作。 任职要求: 1、30-43岁,能出差,物业管理专业优先,退伍军人优先; 2、有丰富的综合维修、消防安全、工程施工、安保管理等工作经验; 3、3年以上物业行业管理岗经验,熟悉行业相关法律法规、技术规范等; 4、善于沟通、责任心强,有较好的计划性、执行力及条理性。
岗位职责: 1、在项目工程物管副总的领导下,全面负责工程部的各项工作。落实、执行公司及异地项目公司组织架构和管控模式; 2、组织编制各种设备的管理、保养、检修计划和技术操作及检查标准,组织实施并监督执行。 3、负责洽谈、评估、监督工程外包项目,组织对外包工程的质量验收。 4、负责本部门三标一体环境因素和危险源的识别、文件的修订和控制。 5、负责组织班组人员制订节能降耗工作计划,并指导相关人员做好(水、电、油、气等)节能降耗工作,做好本部门目标考核和成本控制的管理工作。 6、负责监督班组根据商铺业主或代理人提出的维修要求,完成相应的维修工作。 7、负责制订部门年度培训计划,定期开展对本部门员工的业务培训。 8、完成上级领导交办的其他工作。 任职要求: 1、五年以上商业管理与物业管理工程管理工作经验,三年以上大型物业或楼宇项目的工程部经理任职经验: 2、精通工程现场管理,熟悉工程概预算知识, 熟练使用办公软件及CAD软件。
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