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岗位职责:
1.负责本物业区域维修工作,为业主提供维修服务;
2.对物业管理区域进行巡视,发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况,应及时给予维修,保证公共配套设施、设备的正常运行;
3.负责供配电设备、水泵等机电设备的正常运行,发现隐患及时处理;
4.负责对给排水系统的检查、维护保养工作,做好水泵房日常保养工作;
任职条件:
1.熟悉物业供电、供水设备系统;
2.熟悉掌握相应的专业知识和专业技能,持证上岗;
3.具有良好的沟通能力、执行能力和团队合作精神,责任心强,能够吃苦耐劳;
岗位要求: 1.定期巡检大厦内各类设备,如制冷机、水泵、供暖机组、新风机组等,检查是否有异常声音、振动、发热等现象,对发现的问题进行及时处理或上报,做好设备巡视记录。 2.负责大厦内日常用电维护,定期安全检查各类用电设备,及时解决用电类报修问题,确保市场正常运行。 3.负责空调系统的日常维护,及时响应并解决风机盘管、新风机组等故障,保障市场良好经营环境。 4.负责大厦内日常维修工作,如门窗、锁具、上下水疏通等,积极响应各类报修需求,提供优质服务。 5.积极参加各类培训,完成领导交办的其他工作。 任职要求: 1.高中以上学历 2.具备3年以上物业维修经验,如:电气、空水等相关专业。 3.工作积极主动,责任心强,听从安排。 4.具备良好的沟通协调能力与团队协作精神。 5.持有高压电工操作证者优先。 6.中共党员优先。 薪资及福利待遇: 福利:五险一金、补充医疗、劳保、健康体检、采暖报销、带薪年假、探亲假、独生子女护理假、育儿假、高温津贴、生日福利、工服定制、职工培训、文体活动等。
1.负责物业设施的日常维修和保养工作;
2.及时处理紧急维修请求,确保设施正常运行;
3.定期检查和维护设施设备,确保其安全可靠;
4.完善维修记录,定期向上级汇报工作进展。
金隅物业维修:管住宿4-6K 【任职要求】:20-40周岁 1.电工、水工、电焊工、空调值机人员必须取得国家颁发的岗位资格证(如高、低压电工证、健康证、电气焊证、制冷从业资格证、供暖从业资格证等) 2.身体健康、勤奋好学、踏实肯干、敬业诚信。 3.高中以上学历 【工作时间】:8:30-17:30(中午12:00-13:00休息)需要值班 【工资待遇】:五险一金、餐补30元/天、带薪年假、定期体检、加班补助。 【工作地址】:锦湖地点:北京市朝阳区白家庄东里13号一层物业 环贸地点:东城区北三环东路36号环球贸易中心C座1501
岗位职责: 1.负责项目建筑、构架及房屋公共部位的泥、木修缮工作; 2.配合做好突发性故障的紧急排险; 3.遵守执行各项管理制度及与综维工作相关的管理规程、操作规程和维修保养规程,熟悉大厦结构及图纸,确保大厦正常运行; 4.完成客户报修和报怨、投诉处理; 5.协助配合其他班组做好设备检测及定期保养工作,遇故障及时上报上级领导; 6.及时、准确记录当班的各种台账、运行记录; 7.做好机房、设备的清洁工作,爱护和保管所使用的工具、仪器; 8.积极配合其他班组的工作; 9.完成领导交办的其它任务。 任职条件: *学历专业:中专及以上学历,土木及物业管理等相关专业; *工作经验:3年以上该岗位工作经验; *知识技能:具备大厦各类维修的相关专业知识,持有相关上岗、操作证书; *计算机技能:会使用办公软件及办公设备; *语言技能:具有阅读能力、写作能力、表达能力; *能力素质:较强的服务意识、亲和力、应变能力、沟通能力、协调能力、团队协作能力。
1、负责小区日常维修与保养工作。 2、服从领导安排,除完成日常维修任务外,有计划地承担其他工程任务
物业维修员人员 7300-8000
工作内容:
1.服从部门负责人工作安排,遵守纪律,树立良好服务意识。
2.负责大厦区域维修工作,熟悉区域内公用配套设施、设备的种类、分布,掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法。
3.对物业管理区域经常巡视,发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况,应及时给予维修,保证公共配套设施、设备的正常运行。
4.接到客户报修,按照规定时间赶到现场,排除故障。确有困难应立即与负责人联系。
5.发现重要电气设备故障时,应及时向部门负责人汇报,组织人员抢修,分析事故原因,做好记录,提出建议。
6.定期清洁设备机房,确保设备正常运行。
7.工作时间按规定着装,佩戴工作牌,严格遵守操作规程、工作标准,坚决贯彻执行安全第一的原则。
8.积极参加岗位培训,刻苦钻研技术,不断提高工作水准,做好节能节材工作。
9.发挥工作主动性,完成领导交办的其他工作。
任职要求:1、18-50岁,有酒店物业工程部工作经验的技术工暖通给排水专业,必须取得国家颁发的岗位资格证(空调高级职称证、暖通中级职称证、有限空间作业证 给排水专业从业资格证等)。
2.身体健康、勤奋好学、踏实肯干、敬业诚信。
工资构成:基本工资3500 300全勤 800租房补助 交通补助400元 800社保补助 600岗位津贴 40/天餐补 200/月工龄奖(工作满半年以后)
工作时间:8:00-17:00 或者9:00-18:00 每月6天休息
工作地点:朝阳区东直门
岗位职责: 1.负责空调及管道系统设备设施的操作、监控、维护、保养; 2.配合做好委托维修工作和突发性故障的紧急排险; 3.遵守执行各项管理制度和空调系统设备运行管理规程、操作规程和维修保养规程,熟悉设备资料及系统图纸,确保空调设备正常运行; 4.完成空水系统的客户报修和报怨处理; 5.做好设备设施的定期保养,配合做好设备检测,遇故障及时上报上级领导; 6.及时、准确记录当班的各种台账、运行记录; 7.提前15分钟接班,对上一班的运转情况、设备情况进行检查确认后在值班日志上签字。接班人员未到岗,上班人员不能离岗; 8.做好机房、设备的清洁工作,爱护和保管所使用的工具、仪器; 9.积极配合其他班组的工作; 10.完成领导交办的其它任务。 任职条件: *学历专业:中专及以上学历,机电及物业管理等相关专业; *工作经验:3年以上该岗位工作经验; *知识技能:具备空调设备、系统维护保养的相关专业知识,持有相关上岗、操作证书; *计算机技能:会使用办公软件及办公设备; *语言技能:具有阅读能力、写作能力、表达能力; *能力素质:较强的服务意识、亲和力、应变能力、沟通能力、协调能力、团队协作能力。
岗位职责: 1、负责设备日常维护; 2、负责对设备、设施进行安全检查; 3、进行综合维修的日常工作; 任职资格: 1、初中以上文化程度,年龄20-50周岁; 2、相关工作经验2年以上; 3、具有电工操作证; 4、肯吃苦,能够完成除电工以外的其它维修工作; 5、具备良好的个人素养及职业道德; 工作地点:光明楼
岗位职责: 1.负责强电系统及其他系统中电气设备的操作、监控、维护、保养; 2.配合做好委托维修工作和突发性故障的紧急排险; 3.遵守执行各项管理制度和强电系统设备运行管理规程、操作规程和维修保养规程,熟悉设备资料及系统图纸,确保设备设施正常运行; 4.完成强电方面的客户报修和报怨处理; 5.做好设备设施的定期保养,配合做好设备检测,遇故障及时上报上级领导; 6.及时、准确记录当班的各种台账、运行记录,包括月度电表计数; 7.提前15分钟接班,对上一班的运转情况、设备情况进行检查确认后在值班日志上签字。接班人员未到岗,上班人员不能离岗; 8.做好机房、设备的清洁工作,爱护和保管所使用的工具、仪器; 9.积极配合其他班组的工作; 10.完成领导交办的其它任务。 任职条件: *学历专业:中专及以上学历,机电及物业管理等相关专业; *工作经验:3年以上该岗位工作经验; *知识技能:具备强电设备、系统维护保养的相关专业知识,持有相关上岗、操作证书; *计算机技能:会使用办公软件及办公设备; *语言技能:具有阅读能力、写作能力、表达能力; *能力素质:较强的服务意识、亲和力、应变能力、沟通能力、协调能力、团队协作能力。
岗位职责:
1.负责本物业区域维修工作,为业主提供维修服务;
2.对物业管理区域进行巡视,发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况,应及时给予维修,保证公共配套设施、设备的正常运行;
3.负责供配电设备、水泵等机电设备的正常运行,发现隐患及时处理;
4.负责对给排水系统的检查、维护保养工作,做好水泵房日常保养工作;
任职条件:
1.熟悉物业供电、供水设备系统;
2.熟悉掌握相应的专业知识和专业技能,持证上岗;
3.具有良好的沟通能力、执行能力和团队合作精神,责任心强,能够吃苦耐劳;
岗位职责: 1.负责弱电系统设备的操作、监控、维护、保养; 2.配合做好委托维修工作和突发性故障的紧急排险; 3.遵守执行各项管理制度和弱电系统设备运行管理规程、操作规程和维修保养规程,熟悉设备资料及系统图纸,确保设备设施正常运行; 4.完成弱电方面的客户报修和报怨处理; 5.做好设备设施的定期保养,配合做好设备检测,遇故障及时上报上级领导; 6.及时、准确记录当班的各种台账、运行记录; 7.提前15分钟接班,对上一班的运转情况、设备情况进行检查确认后在值班日志上签字。接班人员未到岗,上班人员不能离岗; 8.做好机房、设备的清洁工作,爱护和保管所使用的工具、仪器; 9.积极配合其他班组的工作; 10.完成领导交办的其它任务。 任职资格: *学历专业:中专及以上学历,计算机及物业管理等相关专业; *工作经验:3年以上该岗位工作经验; *知识技能:熟悉各项弱电设备、系统的基本工作原理和相关专业知识,持有相关上岗、操作证书; *计算机技能:会使用办公软件及办公设备; *语言技能:具有阅读能力、写作能力、表达能力; *能力素质:较强的服务意识、亲和力、应变能力、沟通能力、协调能力、团队协作能力。
基本维修 1、水电维修 2、工程维修
职责: (1) 服从上级领导的分配,遵守各项规章制度,努力学习本系统专业知识和新技术,不断提高业务水平; (2) 负责大厦配电室的值班工作,做好各种设备的正常运行和应急维修工作,发现异常情况及时报告; (3) 做好变配电设备的维修保养、日常巡视和各类倒闸操作任务,做好运行记录和统计分析; (4) 熟悉掌握所管辖变、配电站的高、低压供电系统,清楚了解各种设备的操作方法、技术参数、运行特性等; (5) 认真按时抄算各种用电数据,并根据系统配置、设备运行情况进行分析,提出合理的运行方式及开关整定值方案; (6) 负责大厦电气设备的日常维修及负责区域的卫生工作; (7) 熟练掌握大厦内的电气设备分布情况、掌握大厦内的低压电器线路各级开关的控制范围、熟悉各种用电设备的电气原理; (8) 清楚主要设备机房位置、清楚本专业管理范围、了解各种供用电设备的基本性能; (9) 接到维修通知后及时到现场维修,工作完成后填好《维修工单》交工程部; (10) 严格执行设备保养制度及操作规程,完成各种电气设备的检查与保养,保证工作质量,按时完成任务,做好设备保养记录; (11) 完成上级交办的其它任务
1.负责入户维修,公区维修等工作;
2.持有高压低压工作证者优先;
3.年龄45周岁以下;
职位福利:绩效奖金、加班补助、包住、餐补、带薪年假、五险、定期体检、节日福利
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