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岗位职责:1、严格按维保计划和上级安排负责管辖范围内设备设施的维修保养工作。2、依据《报修单》内容出色完成报修工作,并做好单据填写归档工作。3、按要求认真完成设备设施的巡视检查工作,并认真记录相关数据准确分析。4、熟悉各项目设施设备工作原理(如强弱电、消防、中央空调、给排水、电梯等)5、具有良好的物业服务理念、基本的沟通协调能力,对各类应急故障和事故能按应急处理流程快速反应并做出理。6、严格遵守行业相关规程和公司制定的规章管理制度。7、发现重要设备故障时,应及时向部门负责人汇报,组织人员抢修,分析事故原因,做好记录,提出建议。8、定期清洁设备房,做到“三净”(设备净、机房净、工作场地净),确保设备正常运行。9、工作时间按规定着装,佩戴工作牌,严格遵守操作规程、工作标准,坚决贯彻执行安全第一的原则。10、发挥工作主动性,完成领导交办的其他工作。
负责物业工程维修等工作
工作内容:1.依照公司的相关制度规定及上门维修服务工作流程要求,在约定的时间内入户提供维修服务,在最短的时间内排除障碍,协助做好维修后的清洁工作,并填写维修确认单。2.根据公司的相关制度,定期对所属工作的房屋、设备等进行维护和保养,确保房屋、设备等无安全隐患,并做好维护保养记录。3.依照公司相关检查制度,定期对辖区内的房屋、设备设施等进行认真检查,对房屋安全状况和设备运行情况进行记录,发现的问题和存在的隐患及时向主管汇报,并提出解决方案。4.定期对辖区内的给排水设备以及供暖期间内的采、供暖设备进行检查,确保平衡水箱、生活水箱清洁、无滴漏,污水坑排污畅通,保证各项设备、设施的正常运行;认真填写检查记录,发现问题及时向主管汇报,并提出解决方案。5.依照公司的相关规定对辖区的给排水设备进行日常保养,保证水、气、上下水畅通;注意减少用料,降低成本,并填写维护保养记录。6.根据公司相关操作规范要求,对辖区内的电气设备、电路管线等进行检查维修,密切注意各仪表的工作情况,正确抄录各项运行数据并认真填写报表,发现问题及时向工程主管汇报,确保各种电力设备正常运转,确保用电安全。7.监守工作岗位,对于辖区内电力设备、电路系统的突发故障,要在最短的时间内到达事故地点,及时排除故障,恢复正常供电,对于自己无法处理的故障,要及时向主管汇报,并协助主管开展工作,确保故障的及时排除。8.在某项工作任务中承担辅助工作,在规定的时间内依照要求协助其他工作人员高质量完成工作。9.完成上级领导交付的其它工作任务。职位要求:具备低压电工证
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