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合乐里项目隶属于高鑫零售集团旗下社区型购物中心项目之一,商业面积在6000-20000方,通过提供完整的餐饮、零售、生活服务和休闲业态满足居民的消费和生活需求,目前是公司今年重点战略项目之一。 工作职责: 1.正柜及临时柜招商 按项目负责人的安排开展招商工作 2.租户管理和服务 合同管理 文件合同及相关许可证件,录入并熟悉合同细则。 租户进场 装修 -装修图纸审核,根据流程负责租户入场,在装修期间进行检查。与门店技术部及防损部等合作进行租户开业前的验收。 -协助租户完成开业活动 -租户员工基础培训 租户运营 -根据租户管理手册,每日运营检查表进行检查 -确保租户相关证照的完整有效,如:营业执照,税务登记证等 -解决和租户有关的客户投诉 -报告和分析(销售业绩,空铺,风险租户等) -收集并核查商铺营业额数据,确保真实可靠 -根据合同约定按时收缴租户相应的应收款项 租户离场 -确保租户离开时无欠款 -确保租赁区域恢复正常,公司物业设施无损失(如开关柜、电缆线等) -收回撤场租户胸卡 -预防潜在消费者投诉:(例如会员卡、预付卡,与招商同事同时一起采取措施) 3. 活动策划与组织 在年度预算中制定年度活动计划,每月定期制定次月详细活动计划,交给上级与总部相关人员审核 按照活动计划,执行活动,维护活动现场 跟进总结活动结果,保证客流量增加 4.物业管理 清洁和安全 每天两次实地视察(参照日检表) 负责安保治安、消防、保洁及绿化管理工作 检查设施、道路、电力等,发现问题并推动解决 协助解决顾客意外伤害问题。 技术和维护 每天检查照明及室内温度等,确保设备和设施处于良好的状态 按照标准检查并维护装饰装潢 5.市调与公共关系 市调:对主要竞争对手和商业中心进行市调,关注其活动、品牌、装修、租赁信息等等。 公共关系:与门店团队和租户,共同维护所有必要的公共关系,包括工商局、消防局、物价局、卫生质量监督所等 6.落实上级指示的工作
岗位职责:
1.协助完善运营管理体系与各项运营机制,推动公司运营质量的提升;
2.持续完善运营指标与报表体系,推动运营平台应用、维护及升级;
3.负责搭建运营分析架构,编制运营分析报告并定期组织运营分析会议;
4.负责优化公司经营分析会的模式、内容,会议决议的跟进落实;
5.负责深度参与所负责的业务及职能板块的战略规划、战略解码到业务管理,提供专业支持;
6.负责对标管理,定期开展对标分析及对标学习及调研等;
7.负责对接集团专项项目,提供专题的运营报告。
任职要求:
1.学历要求:大学本科及以上学历;
2.经验要求:从事战略、运营、营销、财务管理等相关岗位1年以上工作经验;3.知识技能要求:良好的逻辑思维能力、较强的沟通协调能力及组织推进能力;具有良好的团队合作精神;具备较强的分析、预测、判断能力,具有较强的前瞻性、系统性、逻辑性规划能力;
4.工作地点:济南。
岗位职责:
1、根据公司财务共享实施规划,制定共享中心运营优化管理规划,实施财务数字化变革、财务价值重塑之路,支持企业高质量发展。
2、组织以流程为基础,持续识别流程节点质量风险与流程优化,完善质量控制程序,提升作业质量。
3、基于系统中各种业务数据出具的报告、报表为依据,对运营过程进行质量检测、监控和管理,保障共享中心质量管理及考核有据可依。
4、建立共享中心运营管理服务理念、机制及规范,保证共享中心逐步向服务组织转变,逐步提升客户满意度。
5、基于系统集成、业财信息全面对接,制定财务信息化方案,夯实数字化转型基础,逐步实现财务数字化变革。
任职要求:
1、学历要求:会计、财务管理、信息化等相关专业,本科及以上学历;
2、工作经验:具有2年以上相关工作经验,专业基础扎实,有较强的财务管理分析、判断、预测能力;有过财务共享中心建设工作经验优先考虑;
3、技能要求:有良好地沟通和协调能力、分析判断能力、解决问题能力,具有团队协作精神;良好的语言逻辑及沟通能力; 熟练应用office办公系统,掌握常用公文写作基本技能;了解财务共享中心建设方法与理念;
4、工作地点:济南。
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