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职责描述: 1.负责现有的商业地产潜力项目的调研、分析工作;结合项目特点、竞争对手状况,消费者,超外邻里中心和区域的需求,对现有项目进行项目潜力挖掘,前期定位; 2.负责对3年内谈判和将开业的新项目进行调研;根据市场定位、商业功能定位及商业目标客户群定位提出初步商业图纸,业态组合和功能区划分,建议品牌及租金设定方案; 提出工程技术条件要求、配合工程部完成各商业项目设计;配合发展部同签约方的商业谈判; 3.了解外部市场发展情况,呈现最新的商业地产和市场品牌发展趋势,将适合企业本身使用的一些外部商业元素和亮点进行介绍推广,建立适合自身的超外邻里中心区域的业态组合模型; 4.同财务部一起,负责管控项目商业图纸,协助对商业图纸进行定时和即时更新,确保图纸的准确和有效; 5.完成上级交办的其他工作。 任职要求: 1.本科或以上学历,5年以上相关经验,熟练掌握CAD及Office软件; 2.熟悉商业地产策划业务及流程,对商业地产市场、投资、土地、建筑产品规划、业态功能规划、品牌导入等方面具有较强的调研分析策划能力,了解招商业务,能从策划角度进行专业支持; 3.对地产拓展和市场分析项目规划有较强把握能力;有很强的责任心和协作精神; 具备良好的提案沟通能力、协调整合能力,较强的行业培训能力和经验; 4.对整体和区域商业地产市场非常熟悉,对市场变化趋势有洞察和预判能力; 5具备创新型思维,数字分析力强,责任心强,良好的团队意识;
岗位职责:
1、 开展商品品效分析、商品风险识别和预警模型,找到商品日常运营优化空间,为同业务部门共同提升运营质量和效率。
2、 对营销活动的策略规划、方案设计及落地实施提供数据分析支持,包括但不限于痛点分析、人群圈选、广告投放、效果评估及迭代优选等。
3、 负责对行业数据、竞品及TOP商家运营情况进行监控跟踪与分析,并编制报表。
4、 其他任务:如撰写行业研究报告、定期对数据库进行更新等。
岗位要求:
1、 本科及以上学历,3-5年以上电商行业数据分析经验;
2、 有较好的数据分析和挖掘能力,熟练操作excel、ppt撰写分析报告;
3、 熟悉电商生态或有市场营销数据分析、消费者分析、媒介数据分析等经验者优先。
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