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1、负责公司机电设备的维护、安装及检修,包括旧线路的整改。
2、机电设备电气控制柜的安装、调试以及维护。
3、电器控制柜主修有断路器、接触器、变频器、PLC与触摸屏等。
4、会看CAD图纸。根据CAD图纸检修电力继保控制屏柜、维修有故障的装置电路板等。
5、协助采购部选择性能优良的元器件。
6、完成领导交办的其他工作。
任职要求:
1、 3年以上工作经验,大专以上学历,电气相关专业;
2、熟练掌握CAD及其他设计相关的软件,熟练使用各种通用办公软件;
3、扎实的专业理论基础,熟悉PLC编程;
4、踏实敬业,细心严谨,有良好的职业素质和团队精神。
1、要求统招本科,两年以上同等岗位经验,实际,实际在管物业交楼面积不低于20万平。 2、负责项目整体物业运营,为项目盈亏负责。负责项目物业费、满意度、现场品质及重大客诉处理。 3、向公司董事长汇报工作,与项目当地政府部门、居委会重点客户保持沟通。 4、做好其它物业相关工作。 5、工作地点:全江苏境内均可沟通。
1. 在项目经理带领下全面负责客服部的工作;2. 接受及处理业主(住户)投诉,并予记录,对违章操作或行为应及时制止或按规定处理;3. 督促下属及时收缴物业管理费及其他各项费用,统计各项费用的收缴率;4. 定期组织安排收集、整理、归档服务中心各类档案及运行记录等,确保存档记录资料的齐全及有效性。5. 负责定期对服务质量进行统计、分析,并提出整改方案;6. 负责客服人员的日常培训工作,制定培训计划,并报服务中心经理审批后实施。7. 组织策划开展小区各种社区文化活动及宣传工作,丰富社区文化生活。8. 确保小区出租屋信息资料的完整、确切和及时性。任职资格:1、大专及以上学历2、2~4年同岗或同行物业工作经验3、具有很强的服务意识,以及应变能力;良好的中文写作能力,熟练使用OFFICE办公软件4、良好的中文写作能力,熟练使用OFFICE办公软件;具有较强的学习意识、团队意识;5、熟悉物业管理相关制度规范以及行业发展趋势;了解新进物业管理模式、服务方式以及其发展动态6、具有较强的沟通表达能力;敏锐的洞察力和分析能力。7、诚实守信,吃苦耐劳,抗压能力强。 职能类别:物业管理经理 关键字:物业经理物业项目经理经理客服物业项目经理
职责描述: 1.履行《物业服务合同》规定的相关义务,维护小区环境、秩序、公共设施设备完好。 2.根据公司质量方针和目标,贯彻ISO9000质量体系。 3.负责小区物业费的收缴工作,充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率。 4.根据公司绩效考核制度,按时完成对本小区人员的绩效考核。 5.加强小区装修管理,确保装修有序进行。 6.负责本服务中心年度及月度财务收支预算和控制。 7.组织开展各项节能减耗措施,通过减少各方面的开销实现成本控制。 8.开展各种经营活动,丰富盈利渠道,增加小区收入。 9.及时妥善处理各类投诉,处理好与业主(使用人)的关系。 10.定期对小区业主和住户发放意见征询表,统计、分析、处理和回访。 11.维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系。 12.定期组织各类社区活动,丰富业主的业余生活。 13.加强与公司各职能部门的沟通、协调,做好相关工作。 14.负责团队建设,制定团队建设计划,组织开展各项团队活动。 15.完成领导安排的其他工作。 任职资格: 1.本科及以上,物业管理相关专业,男女不限,40岁内。 2.三年以上物业项目管理工作经验,有全面的住宅物业管理经历。 3.具有良好的沟通、协调、组织、应变等综合能力,能承受较大工作压力。 4.具有较强的团队管理能力。 5.具有较强的服务意识,责任心强。
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