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1、全面监督、指导辖区内的物业管理工作;统管辖区员工及财务工作;及时、妥善处理本辖区紧急突发事件并及时上报。
2、提出本辖区的管理目标,制定管理方案和年度、月份管理工作计划并组织方案、计划的实施,不断提高本辖区的物业管理水平。
3、负责本辖区各业务负责人的日常管理,监督、协调与控制工作;负责本辖区各业务负责人的业绩考核。
4、负责完成物业管理费及其它费用的收缴工作。
5、与辖区业主委员会建立良好的工作关系,处理好业主的重要投诉包括对辖区员工的投诉并及时安排回访。
6、负责本小区范围内工程项目、物资采购的立项审核与实施监控,包括项目的实施跟踪及最终验收;保证项目按期保质完成。
7、全面负责本中心安全管理工作,落实年度安全责任书工作内容
8、审核培训计划,指导辖区员工的培训,并保证培训效果,提高员工素质。
9、与公司相关部门、外部相关方的沟通;传达公司的会议、文件等各种信息并定期上报工作。
10、积极策划组织社区文化活动,倡导和贯彻公司企业文化。
任职条件:
1. 42岁以下,大专及以上学历,有3-5年丰富的住宅,大型高端综合体物业管理工作经验,
2. 熟悉物业管理各阶段工作流程和I质量体系管理标准;
3. 有较强的专业和团队管理能力,有良好沟通协调能力,思路敏捷,敢于拼搏,善于带领团队攻坚克难。
4.有管理过十万方以上住宅项目物业管理经验。
岗位职责;1、熟练掌握工业自动化电气自动化控制系统,对自控系统日常管理;2、对所有控制程序的维护、自动化设备、工控网络系统的升级和管理;3、根据生产工艺变化及设备改造后自动控制程序的修改及编制、项目施工;4、熟练操作平台软件、调阅、存储、筛选安全信息等。任职资格:2023届毕业生本科及以上学历自动化类专业通过国家英语四级 职能类别:自动化运维工程师
第一类岗位:电梯电气设计工程师
岗位职责:
1、掌握电梯电气类设计的专业技术文件及电梯标准文件。
2、整机电气方案、原理设计、功能设计,出具电气原理图。
3、负责电梯电气系统中各种电气部品的选型工作,确定各电器元件电气参数。
4、产品的可靠性分析,及其故障分析、处理,现场调试。
5、国际和国内电梯市场技术调研,了解行业新技术。
6、制定电气产品标准,优化系统设计,确保现有产品稳定运行。
7、电气相关技术资料的编写工作。
8、配合机械整梯研发或投产项目的电气部分设计,指导生产。
9、持续的成本控制。
第二类岗位:电梯机械设计工程师
岗位职责:
1、标准产品的维护和持续改进,确保现有产品的稳定性,持续的成本控制。
2、国际和国内非标电梯项目的设计投产并对设计文件的正确性、合理性负责。
3、国际和国内电梯市场技术调研,了解分析行业新技术,掌握专业领域的新材料、新技术应用。
4、国际和国内整梯和部件新产品研发设计:标准解读;项目流程文件、认证等资料的编制和整改;方案和结构图样设计;优化设计安全分析和计算;样梯样件的设计投产及验证跟踪及相关文件的更改和改进;标准蓝图绘制;完整性文件的编制和维护;专利申报材料的组织编制。
5、与电气接口部分的设计和沟通。
6、售前和售后的技术支持、生产指导。
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