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岗位职责: 1、根据物业服务合同以及政府有关物业管理的法规,制定所管辖范围的具体服务方案,领导本项目员工完成 公司下达的各项工作任务,对物业服务中心的各项工作全面负责。 2、按照质量管理体系文件的要求实施规范管理,组织开展各项达标创优活动,编制物业服务中心的相关文件、 审核签发对外文件、并做好本中心重要文件及资料的日常管理工作。 3、积极开展以物业服务为主的各种经营活动,定期组织进行收费进度与质量目标完成情况的分析,开源节流, 确保管理目标、服务目标、经营目标的实现。 4、定期召开管理例会,对各管理人员的工作进行布置、检查、跟踪和闭合,负责二次装修申请和验收的审批、 各项服务过程的抽查与监管,负责对本中心各级各岗位员工的年度考核工作。 5、对服务中心副经理以下职务的管理人员有任免建议权,行使对本项目员工的使用、调配权、招聘、辞退、 晋级、降级的建议权。 6、每月定期组织各部门管理人员对各项服务过程质量的巡查、监督、指导和考核,负责相关服务过程中不合 格服务的纠正和预防措施的控制及跟踪验证。 7、接待重大投诉并组织处理,及时将重大投诉汇报分管总经理。 8、开展本项目的各类培训,并做好效果跟踪。 9、物业业管理后续服务工作的情况分析、处理及统计技术的应用。 10、做好辖区街道等政府部门各项外联管理工作。 11、完成领导交办的工作 任职资格: 一、具有以下物业行业经验者: 1.3年以上大型物业公司商业项目经理岗位从业经验 2.所管辖项目:管管理面积≧10万平方米,年收入指标≧300万元。 二、如无物业行业经验者: 3年以上高端会所、星级酒店等服务行业部门经理以上岗位从业经验; 三、同一家企业任职时间3年以上 1.3年以上大型物业公司商业项目经理岗位从业经验 2.所管辖项目:管管理面积≧10万平方米,年收入指标≧300万元。 二、如无物业行业经验者: 3年以上高端会所、星级酒店等服务行业部门经理以上岗位从业经验; 三、同一家企业任职时间3年以上
工作职责: 1. 业务流程诊断与优化:对现有业务流程及其现有系统模块进行全面匹配诊断,识别流程中的瓶颈和改进机会,制定并实施业务流程解决方案,提升流程效率和效果。 2. 全价值链流程优化:参与或推动研发、生产、供应链、销售、服务等全价值链的流程优化工作,通过整合和优化流程,提高整个价值链的效率和响应速度。 3. 数字化项目落地:主导数字化转型项目规划,将IT前沿技术合理规划应用于生产运营流程中,并有效落地实施; 4. 自动化取数与数据分析:推动公司全价值链运营指标的自动化取数和分析工作,为公司提供实时、准确的业务洞察和数据支持,支持数据驱动的决策过程。 相关要求: 1. 教育背景:本科及以上学历,具备一定的IT背景和专业理解能力。 2. 工作经验: 5年以上相关领域工作经验,具有流程精益化、信息化/数字化、数据分析或相关领域的实际操作/管理经验,有相应成功实践经验。
岗位职责:1.理解客户业务需求,针对业务现状及存在问题,提供解决方案;2.负责的研发或交付项目团队管理,确保项目按时保质交付。3.跟踪行业发展动态及领域内新技术、新产品的发展和应用,参与策划、制定并落实产品发展规划和研发。4.参与售前技术支持、项目申报和投标配合等经营工作。任职要求:1.大学本科或以上学历,计算机及相关专业毕业,10年以上工作经验,5年以上项目管理经验,硕士以上学历及特殊人才年限放宽。2.具有软件或硬件开发经验,参与过三个或以上的大型项目实施经验的优先。3.精通项目过程管理,对CMMI、敏捷项目管理等有实际应用经验,熟悉SVN、JIRA、GIT等常用工具。4.具有较强的管理能力、人际沟通能力、计划与执行能力、责任心,具有优良的团队凝聚、现场组织和技术协调能力,具有较强的服务意识和团队协作意识。5.具有良好的方案编制能力。6.有智慧城市、智慧交通项目经验者优先;有项目管理类证书或相关技术类资格/职称等证书的优先。 职能类别:项目经理
一、岗位职责: 1、依据业主合同及目标责任书的约定,代表企业实施项目管理,贯彻国家有关法律法规和强制性标准,执行企业的各项管理制度,维护企业的合法权益; 2、全面主持项目工作,负责跟踪落实项目合同的实施,督促项目管理团队实现工程管理、质量、安全、工期目标; 3、负责协调项目部与甲方和政府机构领导的联络,协助项目部与甲方、监理、设计等单位的现场协调、沟通; 4、参与合同签订,履行公司与业主签订的项目施工合同及与分包商签订的分包合同。履行《项目管理目标责任书》规定的任务; 5、组织编制项目《施工组织总设计》,制定工期、质量、成本、劳务、安全文明施工等各项措施计划,并组织实施; 6、对进入施工现场的生产要素进行优化配置和系统的动态管理; 7、在公司授权范围内,协调与业主、监理、劳务班组等各方的关系,同时沟通理顺政府相关职能部门; 8、项目执行经理是项目质量、安全文明、进度和成本的第一责任人,负责建立项目质量、安全、进度和成本核算管理体系,组织制定项目质量、安全和成本管理目标; 9、组织编制项目实施的各类方案、进度计划、预算、报表,在施工各阶段及时检查施工技术、工艺、质量方案的执行情况,发现问题及时妥善解决并认真监控; 10、组织编制、实施项目年、季、月施工计划,参与竣工验收,办理竣工结算,负责工程款回收和债权、债务清理; 11、及时报送规定的各种报表、定期向公司汇报项目情况及报告重大事项; 12、组织收集整理竣工验收资料及工程经济、技术资料,项目结束时交公司归档; 13、接受公司对项目的监督、检查、审计和考核; 14、项目执行经理是在项目上体现企业形象的第一责任人,负责项目的文明工地建设、精神文明建设、企业文化建设; 15、协助公司进行项目评奖申报、项目后续跟踪及善后处理工作; 16、完成上级领导安排的其它工作。 二、任职要求: 1、年龄要求:30-45岁之间; 2、学历要求:本科及以上学历,建筑工程、工民建等相关专业优先; 3、工作年限:10年以上建筑行业施工管理工作经验,3年以上大中型建筑企业同等职位工作经历,有房建项目经验优先考虑; 4、证件要求:持有一级建造师证书优先,中级及以上职称优先考虑; 5、关键技能:熟悉建筑施工行业和相关政策法规,具备相应的法律风险意识,对福建省动态监管办法、农民工实名制、创优、创标化等相关政策有较为深入的了解,能够指导现场管理人员的管理工作; 6、其他要求:具备较强的管理和组织协调能力,可服从公司安排; 7、工作地址:福建省内/外调派。
职位描述:
一、岗位职责
1.负责项目整体经营目标的达成和年度指标的分解及推进实施工作,包括但不限于饱和收入、收缴率、满意度、多经收入等。
2.负责组织对项目日常运行工作的全面管理和指导,包括现场运营品质的提升。
3.组织制定项目管理制度(各专业条线),并监督执行,确保制度的有效性。
4.组织开展项目的各项工作计划与目标管理工作,并对各阶段的实施情况进行监控。
5.负责项目突发事件的处理,并做好风险防范措施,杜绝安全事件和责任事故
6.参与业主关系维护工作,及时处理业主投诉等问题。
7.负责与各政府部门、关联单位的外联关系维护工作,保持良好的工作沟通关系。
8.统筹好项目团队建设,提升员工业务技能和团队凝聚力,做好人才培养和储备;
9.配合地产做好营销策划活动,建立定期例会的沟通制度,及时处理相关问题;
10.完成上级领导交办的其他任务。
二、任职要求
1.年龄45岁及以下,大专及以上学历,熟悉电脑操作。
2.具有5年以上中大型成熟物业项目管理经验,有住宅物业或综合物业经验优先。
2.熟悉物业管理法规政策、行业动态等知识,掌握相关专业技能,有较强的专业管理能力和团队协作能力。
3.具备良好的沟通技巧和人际关系处理能力,能独立完成项目管理相关工作。
4.具有较强的沟通协调能力和团队管理能力,具备较强的谈判技巧,善于解决各种突发事件。
5.能够适应项目全国派遣,且能适应高压快节奏的工作节奏。
6.为人诚实可靠、品行端正,工作认真、有责任心。
一、岗位职责:
1、依据业主合同及目标责任书的约定,代表企业实施项目管理,贯彻国家有关法律法规和强制性标准,执行企业的各项管理制度,维护企业的合法权益;
2、全面主持项目工作,负责跟踪落实项目合同的实施,督促项目管理团队实现工程管理、质量、安全、工期目标;
3、负责协调项目部与甲方和政府机构领导的联络,协助项目部与甲方、监理、设计等单位的现场协调、沟通;
4、参与合同签订,履行公司与业主签订的项目施工合同及与分包商签订的分包合同。履行《项目管理目标责任书》规定的任务;
5、组织编制项目《施工组织总设计》,制定工期、质量、成本、劳务、安全文明施工等各项措施计划,并组织实施;
6、对进入施工现场的生产要素进行优化配置和系统的动态管理;
7、在公司授权范围内,协调与业主、监理、劳务班组等各方的关系,同时沟通理顺政府相关职能部门;
8、项目执行经理是项目质量、安全文明、进度和成本的第一责任人,负责建立项目质量、安全、进度和成本核算管理体系,组织制定项目质量、安全和成本管理目标;
9、组织编制项目实施的各类方案、进度计划、预算、报表,在施工各阶段及时检查施工技术、工艺、质量方案的执行情况,发现问题及时妥善解决并认真监控;
10、组织编制、实施项目年、季、月施工计划,参与竣工验收,办理竣工结算,负责工程款回收和债权、债务清理;
11、及时报送规定的各种报表、定期向公司汇报项目情况及报告重大事项;
12、组织收集整理竣工验收资料及工程经济、技术资料,项目结束时交公司归档;
13、接受公司对项目的监督、检查、审计和考核;
14、项目执行经理是在项目上体现企业形象的第一责任人,负责项目的文明工地建设、精神文明建设、企业文化建设;
15、协助公司进行项目评奖申报、项目后续跟踪及善后处理工作;
16、完成上级领导安排的其它工作。
二、任职要求:
1、年龄要求:30-45岁之间;
2、学历要求:本科及以上学历,建筑工程、工民建等相关专业优先;
3、工作年限:10年以上建筑行业施工管理工作经验,3年以上大中型建筑企业同等职位工作经历,有市政项目经验优先考虑;
4、证件要求:持有一级建造师证书优先,中级及以上职称优先考虑;
5、关键技能:熟悉建筑施工行业和相关政策法规,具备相应的法律风险意识,对福建省动态监管办法、农民工实名制、创优、创标化等相关政策有较为深入的了解,能够指导现场管理人员的管理工作;
6、其他要求:具备较强的管理和组织协调能力,可服从公司安排;
7、工作地址:福建省内/外调派。
职位福利:五险一金、带薪年假、员工旅游、高温补贴、节日福利、包吃、包住、项目奖金
岗位职责:
1、负责项目整个实施过程,有效确认项目范围、成本控制与风险控制。
2、负责指导及开展需求调研、工作方案设计,制定实施计划,控制项目进度和验收。
3、负责项目计划的合理安排和人员调配,充分利用项目组及公司内部资源,确保项目工作顺利推进和完成验收。
4、负责与客户方进行充分的沟通协调、关系维护,推进项目结项。
5、负责深入挖掘用户对软件的业务需求和改进意见,及时反馈、跟踪和解决问题,巩固客户关系,提高客户满意度。
6、负责项目招投标、可研、建设方案、概要设计、阶段进展汇报、上线及验收材料等项目过程材料的编写与审核。
岗位要求:
1、有3年以上企业管理软件(OA/协同办公/移动办公/ERP等)项目工作经验,具备OA相关产品咨询、实施经验者优先。
2、本科及以上学历,经验丰富者可适当放宽,计算机相关专业优先。
3、熟悉工作流、流程引擎相关理论及应用,具备项目管理知识和经验,对信创产品、AI人工智能有一定了解,能够为项目实施提供较好的解决方案。
4、有较强的语言表达与文档写作能力,有较强的沟通和协调能力。能独立或合作完成项目技术方案、工作汇报材料的编写工作。
5、熟悉常用的操作系统和数据库,对项目实施难点和应用难点有充分的预见和计划能力,能提出解决方案,满足项目验收需要和客户需求。
6、具有良好的沟通协调能力,工作积极主动,有责任心,能接受出差。
岗位职责: 1、严格执行部门管理制度和工作流程; 2、严格执行岗位行为规范, 工作认真积极主动; 3、负责公司产品需要到客户现场进行设备组装、安装、调试验收的项目管理,包括设备组装、工程安装、调试、验收等文件编制及现场管理工作。 4、撰写和讲解技术方案,绘制项目设计施工图提供项目工程量清单等 5、接受专业综合技能及公司安排的各项培训。 6、 及时解答业务员及经销商的技术咨询,做好经销商的技术培训工作; 7、编写工程项目施工方案,协助售前部完成技术商务投标文件中的相关文件。 8、 协助编写产品使用操作说明书、产品宣传样册等。 9、负责公司直营项目现场施工管理培训工作。 任职资格 1.暖通空调相关专业优先考虑,大专以上学历 2.2年以上相关产品的施工管理工作经验。 3.熟练使用CAD制图、办公等软件。 施工工艺规范及流程。具有较强的管理、学习、理解、沟通和协调能力;
岗位职责: 1、编制各工程的材料总计划,包括材料的规格、型号、材质。 2、负责编制工程的施工图预、结算及工料分析,编审工程分包、劳务层的结算。 3、编制每月工程进度预算及材料调差(根据材料员提供市场价格或财务提供实际价格)并及时上报有关部门审批。 4、审核分包、劳务层的工程进度预算(技术员认可工程量)。 5、协助财务进行成本核算。 6、根据现场设计变更和签证及时调整预算。 7、在工程投标阶段,及时、准确做出预算,提供报价依据等等。 任职要求: 1、本科以上学历,工程造价、建筑设备与安装等相关专业; 2、熟悉图纸、熟悉现场,对工程合同和协议有一定程度的理解。 3、及时掌握有关的经济政策、法规的变化,如人工费、材料费等费用的调整。 4、持有一级造价师。
岗位职责:1、独立完成项目管理、项目进度、采购、质量、沟通计划等编制工作,并在项目执行过程中,发现和处理项目中存在的问题,及时采取纠正措施; 2、根据项目需要组建项目团队,根据项目规范建立项目组内部管理和沟通机制; 3、对项目工作进行分解,分配项目相关工作,合理安排项目里程碑,并进行有效的进度控制; 4、针对项目各阶段成果,开展阶段评审工作; 5、负责组织召开项目例会,协调解决项目开展过程中遇到的问题。岗位要求:1、正规全日制本科及以上学历,计算机/软件工程相关专业; 2、三年以上IT项目管理工作经验,参与过大型IT项目实施或电力行业项目优先; 3、具备项目全过程管控能力,开展项目分解、项目启动、项目节点安排、进度控制、项目资源平衡等相关工作; 4、具有较强的表达沟通和写作能力,能够组织项目会议和编制项目方案、工作计划、工作总结及综合性分析报告等文件 5、具有较强的敬业精神和责任心,工作认真细致,具备良好的合作意识和团队协作精神; 6、具有Web项目经验,拥有信息系统项目管理师、PMP等相关证书者优先。
岗位职责:1、负责省级政府合作项目拓展,挖掘和引导政府厅局委办的相关需求,拉通政府及合作伙伴资源,构建战略合作生态;2、负责省级行业客户合作项目拓展,挖掘和引导重点行业客户的相关需求,整合双方公司资源,制定合作方案,推动双方战略合作达成;3、负责统筹合作项目全省运营,省市联动,组织市县公司落地实施;4、完成领导交办的其他相关工作。任职要求:1、学历要求:***本科及以上学历;2、年龄要求:原则上不超过40周岁(1981年8月31日及以后出生);3、履历要求:(1)了解政务或特定行业需求、具备给政企客户提供有价值的策略建议的能力,具备一定的方案设计能力;(2)有企业大客户经验,或者政企类大客户服务经验,熟悉政府/企业内部相关的运作机制;(3)具有3年以上工作经验,有电信运营商、互联网、大数据等行业营销经验1年以上,熟悉B2C销售模式。4、能力要求:(1)具有较强的语言和文字表达沟通能力;(2)具有较强的商务洽谈、客户开发能力;(3)具有较强的团队合作精神、良好的人际社交能力;(4)具有良好的职业素养和专业精神,责任心强、行动力强、自驱力强。 年龄要求:40岁以下 职能类别:销售经理
一、岗位职责:
1、根据公司下达的经营目标和计划,负责物业项目的全面管理,组织完成各项经营、品质、团队管理指标;
2、合理控制成本,开展经营创收,督导物业服务费的收取,完成经济指标;
3、根据物业服务合同的内容组织开展维修维护、绿化保洁、客户服务、治安消防工作,为小区业主提供全面、优质的物业服务。
二、任职资格:
1、性别不限,45周岁以下;
2、熟悉物业项目运作,2年以上地产/品牌物业公司同职位管理经验;
3、有较强的组织、沟通、协调及处理应急事件能力;
4、了解行业有关政策、法规,并有一定项目外联维护能力
5、高端项目、20万方以上项目管理经验者优先考虑。
职位描述
- 执行公司相关管理制度、按照图纸、操作规范和进度要求施工;
- 负责协调、组织解决项目中的所有问题,按质量要求完成项目;
- 对施工现场进行监督管理,做好安全和现场管理工作;
职位要求
- 本科及以上学历,建筑、工程类相关专业优先考虑;
- 3年以上施工项目管理经验,具备现场监督管理协调能力;
- 工作作风严谨、责任心强、能吃苦。
岗位职责1、负责公司下达的项目包括建设工程及配套工程的全过程实施及管控。2、负责参与工程投资造价分析,参与工程招标文件及合同编写;从项目前期规划即开始介入,能将公司的需求准确地与设计、施工、监理等单位进行沟通传达。以使工程满足公司的使用需求。3、联络各建设工程政府职能管理部门、施工单位、监理公司、设计院,确保项目按合同实施。4、参与实施各项目现场施工管理,控制工程进度,质量和造价,组织项目顺利推进,确保生产安全。5、负责审核、控制工程建设造价成本,对工程款支付审核,组织工程验收,负责工程竣工结算,资料归档、权证办理等工作。6、完成领导交办的相关任务。。任职要求:1、【知识技能】:大专及以上学历、建筑工程类相关专业,掌握基本建设流程,熟悉建筑、结构专业,了解空调及通风、给排水及消防、建筑电气及智能化等相关专业。熟悉项目立项、招投标、设计、施工、监理、预算、决算等项目管理全流程过程管控。具备建造师资格执业证书的优先2、【素质能力】:一定的专业能力。较强的协调、沟通能力、调查研究和综合分析、判断、表达能力。3、【工作经验】:5年及以上工程建设管理领域相关工作经验。
岗位职责:
(1)负责编制项目年度重点工作计划,全面统筹开展项目各项工作,对运营指标的达成负责;
(2)负责编制项目年度成本预算,对成本支出情况进行合理管控,对经济指标的达成负责;
(3)负责将物业费收缴指标分解到人,监督收费进度,解决收费中的疑难杂症,确保物业费收缴率的达成;
(4)负责与当地政府相关部门、社区居委会、业主委员会保持沟通,确保与其有良好的公共关系;
(5)根据物业服务合同的内容组织开展维修维护、绿化保洁、客户服务、治安消防工作,为小区业主提供全面、优 质的物业服务。
任职要求:
(1)45周岁以下,有较强的组织、沟通、协调、公关及处理应急事件能力;
(2)具备2年以上品牌物业公司同职位经验,高端、大型项目管理经验者优先考虑;
(3)熟悉物业项目运作,了解行业有关政策与法规。
职位福利:餐补、节日福利、高温补贴、带薪年假、五险一金
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