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岗位职责: 1、参与项目前期规划方案论证、单体初步设计;组织施工图设计会审和大小市政协调会,施工图交接; 2、负责制定项目工程施工的总体进度计划,便于公司确定工程实施总体目标,对工程进度计划进行跟踪、检查、执行、督导; 3、监督工程建设的各方主体(包括建设单位、施工单位、材料设备供应单位、设计勘察单位和监理单位等)的质量行为是否符合国家法律及各项制度的规定; 4、查处项目总包及分包违法违规施工行为和质量事故; 4、监督检查工程实体的施工质量,尤其是地基基础、主体结构、专业设备安装等涉及结构安全和使用功能的施工质量; 5、配合开发部进行工程类的报建工作,如大小市政(供排水、电、燃气、电信等),施工许可证及后期的竣工验收(消防、质监、人防等)工作; 6、组织工程质量、进度、安全的管理和验收工作。 任职要求: 1、全日制本科及以上学历,工民建等相关专业,; 2、6年以上施工单位工作经验,其中3年以上工程项目经理工作经验,有大型项目管理经验者优先; 3、扎实的专业知识,现场工地经验丰富,熟悉房地产安全管理、材料管理、质量管理、成本控制、现场协调等现场管理工作; 4、具备良好的职业素养,高度的责任感,具有较强的计划、组织、指挥、协调、沟通、决策能力。
(未交付,储备,预计7月-8月交付)
岗位职责:
1、负责万科物业漳州龙文项目的全面工作管理,对各线条主管工作直接负责;
2、负责项目年度及月度财务收支预算和控制;对项目年度经营责任指标负责;
3、负责项目物业费的收缴工作,充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率;
4、负责制订各项目工作目标和计划,根据公司绩效考核制度,完成职员级的绩效考核;
5、对外与政府部门建立良好的公共关系等,维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系。
任职资格:
1、大专及以上学历,物业管理、工程管理类相关专业(有丰富经验者学历可放宽);
2、5年以上物业行业工作经验,3年以上物业团队管理经验,熟悉物业管理法律法规及掌握物业管理各项工作制度及流程;
3、有较强的责任心、统筹、沟通、协调及解决问题的能力;
4、良好的领导力和抗压能力。
薪资待遇:
1、薪资范围8-9K(根据面试结果具体定薪);
2、五险一金、节日福利、员工旅游、健康体检、公正晋升、专业培训、绩效奖金等。
【岗位职责】 1、负责片区住宅物业项目的全面管理工作,按要求完成分公司下达的年度指标,确保服务质量的达成;制定项目年度月度工作和资金计划,掌握开支情况,严格管理。 2、监督检查日常物业的服务品质、操作流程及运行情况,处理不合格服务事项,提出预防和纠正措施并组织实施和跟踪,制定各类紧急预案,并跟进处理各类突发事件。 3、有效提升项目服务品质、与业主保持良好的关系、处理各类客户投诉,提高业主满意度。 4、开展社区多种经营和文化活动,营造良好的社区氛围。 5、协调好与地产、业主(业主委员会)、街道办事处(居委会)、公安派出所等相关单位的关系,建设企业品牌形象 6、负责项目员工的激励、考核、业务培训、安全作业等相关工作。 【任职要求】 1、全日制大专及以上学历,物业管理、工程等相关专业; 2、45周以下,具有品牌物业8年以上工作经验,其中3年以上高端项目管理工作经验; 3、具备丰富的现场管理经验和前期物业管理工作经验,持物业经理证或管理师证优先。 4、熟悉物业管理相关法律法规,消防、水电、清洁、维序等工作规范 5、擅团队管理,有清晰的经营管理思路、流程质量改善意识、良好的服务意识、关系维系能力 【福利】 提供食堂、医社保、公积金、带薪年假、高温费、生日津贴、节日福利、员工活动等 (半年度奖金、年度奖金丰厚)
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