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岗位职责:
1、参与相关投标工作,并进行投标前工程量对比及成本分析;
2、参与审核分包班组的进度款及结算款、并做好成本管控;
3、编制每月工程进度预算及材料调差报表;
4、及时掌握、分析和了解建筑材料价格的市场动态;
5、根据现场设计变更和签证,及时报出预算清单;
6、协同项目出具月度产值、各分包班组的实际产值报送公司
7、建好单位工程预、结算及进度报表台帐,填报有关报表;
8、完成领导交办的其他工作;
任职标准:
1、大专以上学历,工程造价、工程经济管理等相关专业;
2、4年以上总包施工单位工作经验,2个以上完整房建项目经历;
3、熟悉工程投标、工程概预结算及工程量清单编制、审核流程;
4、熟悉建筑材料市场价格,熟悉国家和地方有关工程造价方面的相关政策、法律法规和文件;
5、责任心强,有敬业精神,能吃苦耐劳,有团队意识,工作认真细致,有较高的职业操守;
6、基本掌握广联达等软件,能熟练使用AUTOCAD绘图软件及OFFICE办公软件。
备注:该岗位工作地点在汕头龙湖区,为总部平台岗位,因工作需要偶有短期出差;
岗位职责:
1、对拟投资项目的考察和分析,完成项目立项、经济测算、风险评估,出具可研报告;
2、 对拟投资项目的跟踪及关系维护,监控项目运作前期的关键控制点;
3、 参与投资项目的商务谈判,并负责合同拟定。
任职资格:
1、 统招本科及以上学历,房地产投资、土地开发、经济类等相关专业优先;
2、熟悉房地产代建类业务,具有落地项目经验者优先;
3、 3年以上从业经验,熟悉房地产投资策划和资产交易商务谈判业务;
3、 具备良好数据测算、分析及报告撰写能力;
4、 熟悉浙江及衢州周边城市市场。
岗位职责:
1、参与相关投标工作,并进行投标前工程量对比及成本分析;
2、参与审核分包班组的进度款及结算款、并做好成本管控;
3、编制每月工程进度预算及材料调差报表;
4、及时掌握、分析和了解建筑材料价格的市场动态;
5、根据现场设计变更和签证,及时报出预算清单;
6、协同项目出具月度产值、各分包班组的实际产值报送公司
7、建好单位工程预、结算及进度报表台帐,填报有关报表;
8、完成领导交办的其他工作;
任职标准:
1、大专以上学历,工程造价、工程经济管理等相关专业;
2、5年以上总包施工单位工作经验,2个以上完整房建项目经历;
3、熟悉工程投标、工程概预结算及工程量清单编制、审核流程;
4、熟悉建筑材料市场价格,熟悉国家和地方有关工程造价方面的相关政策、法律法规和文件;
5、责任心强,有敬业精神,能吃苦耐劳,有团队意识,工作认真细致,有较高的职业操守;
6、基本掌握广联达等软件,能熟练使用AUTOCAD绘图软件及OFFICE办公软件。
备注:该岗位为总部平台岗位,因工作需要偶有短期出差;
1、市场调研:定期开展市场调研,监督市场波动行情,组织市场询价比价,及时调整分供报价工作。
2、采购管理:负责住宅项目土建总承包所涉及的物资设备招标采购计划、进场、资产调配管理、价格信息采集和商务洽谈等,积极主动推进项目工作,熟悉办公软件,做事认真细致,保证数据的及时性及真实性。
3、 合同管理:负责物资采购合同签署与履约管理,降低合规风险。
4、 供应商管理:负责供应商的开发与管理工作,对供应商进行考察,并进行履约评估,并负责供应商对账、结算工作。
5、 物资管理:负责公司项目周转物资设备的统筹管理工作;持续优化库存管理,实现降本增效的目标。
6、 信息化建设:参与物资系统的信息化建设工作,包括前期调研,物资管理流程梳理,系统上线,迭代全过程管理,加强了物资数据的分析,为精细化管理提供了条件
7、 严格遵守采购纪律,按采购的规范和要求进行各类材料的采购工作。
8、完成上级交办的工作,或协助其他部门相关工作。
1、在客服经理的领导下,负责检查、指导客户服务过程控制、运行控制的工作。
2、负责追讨租户欠交的物业管理费和其他相关费用。
3、督导下级建立完善的租户档案及各类文档的管理。
4、根据部门员工的实际需求,配合客服经理,拟定及实施培训计划。
5、编写及完善客服部管理文件,制定工作计划,督导工作落实。
6、保持与客户之间的沟通,定期走访客户,听取意见并对物业内的管理制度负责向客户做出解释,提高物业管理服务人员的工作质量。
7、协助验收楼宇、处理租户装修方案的审批工作及办理交楼手续、检查违章及违法装修,及装修防护检查落实。
8、协助客服经理开展客户满意度调查工作。
9、负责对待租单元和所管辖公共区域的每周巡视,查阅各固定岗位的巡查记录表,跟进员工反映的有关问题。
10、制定本部门的工作计划,经批核后组织实施,向客服经理定期呈递周报及月报。
11、检查客服助理的工作情况级及仪容仪表,对所管责任区域的每日巡查,发现问题立刻安排处理,并进行每天验证完成情况。
12、配合领导做好参访及会务接待工作,提供热情服务。
13、落实监管大厦环境卫生、绿化、除四害消杀等工作。
14、遵从上级指示,完成上级交办的其他工作任务。
任职资格:
1、大专以上学历,懂得公关礼仪、管理学等业务知识。
2、三年以上大型超甲级写字楼或高端商业物业管理项目客户服务工作经验。
3、从事物业管理工作五年以上。
4、从事客服部门主管工作两年以上。
负责日常行政工作,物资申请及发放,员工培训,活动策划,资料整理,文档编辑保存,日常标准化
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