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岗位职责:1、参与工程项目管理制度、流程和管理体系的建立、执行和完善;2、负责项目施工过程中的组织、协调、监督、管理工作,对工程项目的实施进行全面管理,包括前期准备、工程建设、竣工验收和综合验收,对工程质量、安全、进度、造价进行全面监督和协调;3、负责督促不合格工程的返工处理,落实纠正及预防措施,确保工程质量;4、负责项目工作的计划安排、会议组织和工作汇报,负责项目部成员的工作评价,绩效考核等工作。任职要求:1、电气及其自动化、工程管理等相关专业,大专及以上学历;2、42岁以下,有良好的专业知识,动手能力强,熟悉智能建筑弱电工程(综合布线等);3、具备良好的团队管理能力及沟通协调能力;4、有煤矿行业从业经验者优先考虑。
●岗位职责: 1.通用职责 (1)编制部门计划的安排,并对本部门工作的最终结果负责。 (2)组织本部门的培训工作。 (3)负责部门内部的绩效管理工作。 (4)负责完成主管领导交办的任务。 (5)定期向主管领导汇报本职工作的情况。 2.工程前期策划 (1)组织开展项目工程管理策划工作,编制工程管理大纲等策划成果。 (2)组织审核施工/监理单位编制施工组织设计/施工进度计划/监理实施细则等,推动审批确定。 (3)组织协调施工、监理单位参与项目施工图会审交底工作,确保设计意图的明确。 (4)基于工程建造条件研究,组织制定施工重大技术方案及各专项方案,推动审批确定。 (5)组织完成对项目各方参建人员的培训。 (6)组织完成现场三通一平、临建等施工前各项工作。 3.工程过程管理 (1)组织开展总部工程管理工作,推进现场工程管理综合受控。 (2)组织开展工程质量、安全管理工作,预控工程质量、安全事故,及时处理现场相关事故,对超出处理权限的及时整理上报,并跟进落实解决。 (3)组织开展项目工程管理的日常自行检查工作,配合总部和区域公司工程检查工作,对检查发现的问题及时组织整改。 (4)组织开展对施工和监理单位的日常管理,确保其按照合同和相关约定进行现场施工或监理,定期进行考核评估。 (5)配合项目现场设计变更和签证管理,参与技术论证并组织实施。 (6)组织开展项目现场材料管理,跟进材料进场供应,及时协调材料到货、安装支持、技术支持等现场相关问题。 (7)组织开展项目工程例会,及参与监理例会,及时沟通、处理施工过程中出现的技术问题。 (8)组织整理现场施工中出现的疑难工程管理问题,及时上报并配合区域公司工程管理部进行论证分析,落实改进。 (9)组织开展现场各项工程资料档案的管理工作,编制项目管理月报,并提交区域公司工程部备案。 4.工程验收 (1)组织工程各分部分项验收工作。 (2)组织开展公司内部竣工综合验收。 (3)组织外部竣工验收,负责按时保质地完成竣工验收相关资料的准备,联系、组织相关政府部门进行竣工验收。 (4)组织工程向物业公司的验收移交工作。 5.工程业务配合 (1)组织工程人员参与本项目工程及材料设备招标采购,进行招标文件编制、技术标评定等工作。 (2)组织工程人员对接成本部,参与本项目工程及材料设备供方的履约评估。 (3)组织工程人员对接营销部,确保现场样板房、看房通道、围档广告等的有序管理。 ●任职资格: 1.大学本科及以上学历,工民建及相关专业; 2.具备工程师职称或相关职业资格证书者优先考虑; 3.10 年以上相关工作经验;7年以上房地产同类型的项目管理经验;5年以上施工企业工作经验;3年以上项目当地(济南)房地产同类型的项目管理经验; 4.精通土建专业知识,熟悉土木建筑工程管理,熟悉行业技术和管理法规,具有土建工程项目现场施工管理经验,熟悉施工的各个环节,能独立完成项目的土建施工; 5.熟悉国家及项目当地(济南)相关规范、验评标准及相关法律法规,了解土建工程建设强制性规范条文、建设土建工程质量管理条例、建设土建工程安全生产管理条列等; 6.了解土建工程招投标与工程造价的相关知识,具有土建配套零星工程方案设计、合同制定、及其预决算能力; 7.具有丰富的施工现场管理经验,熟悉房地产开发流程及政策法规;对工程进度/质量/成本/安全管理等有深入理解,熟悉施工工序搭接、专业配合;熟悉施工技术、工艺、能独立处理技术问题,具有系统的专业知识与技术能力; 8.具有较好的现场管理能力、思考能力、执行能力和沟通能力;熟练操作 Office 软件,熟练使用项目管理软件、CAD 及相关计算机软件;具有积极、负责、敬业的工作态度及协作团队精神。
●岗位职责: 1.通用职责 (1)编制部门计划的安排,并对本部门工作的最终结果负责。 (2)组织本部门的培训工作。 (3)负责部门内部的绩效管理工作。 (4)负责完成主管领导交办的任务。 (5)定期向主管领导汇报本职工作的情况。 2.项目定位和策划推广 (1)组织开展本地市场调研工作,从政策与消费者研究、竞争对手调研、重点楼盘调查等方面跟踪、分析与研究,形成调研结论,完成项目定位,并推动定位报告评审确定。 (2)组织编制项目整体营销方案,明确营销策划思路、推盘节奏、推广要点、营销费用预算目标等,并基于授权推动其最终确定。 (3)组织编制项目各阶段营销方案/计划,并基于授权推动其最终确定。 (4)组织开展本地营销推广活动和媒体投放,并进行效果评估,负责当地各类营销媒体资源的使用与管理,维护日常关系。 3.销售管理 (1)组织制定项目销售目标和销售价格体系,基于授权推动审批,并在销售过程中严格执行。 (2)组织销售环境(包括售楼处、样板间布置、参观线路等)的策划和落实。 (3)组织销售手册、认购协议、沙盘等各类销售物料道具的准备和建销售队伍组建、培训。 (4)组织现场销售工作的开展及流程的控制,管理销售案场的日常事务,确保客户接待、认购、签约以及销控执行等环节受控。 (5)组织营销人员协助客户办理按揭手续及销售回款的跟催。 (6)组织建立和维护项目销售信息系统,及时录入数据并动态更新,定期编制销售报表。 4.营销供方管理 (1)根据项目营销需求,组织完成项目各阶段营销供方选择,包括资质评审、洽商谈判、合同签订等工作。对超出公司决策权限的及时将选择方案上报,并跟进其在上级公司层面的审批确定。 (2)组织营销人员在项目营销过程中和完成后对营销供方开展服务方案评审、日常协作、实施监控、履约评估等工作,并进行关系维护。 5.交付与维修管理 (1)组织项目交付前的风险检查,并跟进风险问题的整改落实。 (2)组织开展房屋交付工作,制定集中交付计划及方案,协调工程条线与物业公司的新建物业移交与设备、手续交接工作。 (3)组织开展项目报修信息管理。 (4)集中交房三个月以后至保修期间,组织开展物业保修监督管理,跟踪回访维修处理结果。 (5)审核工程维修质量保证金的支付申请。 (6)组织收集保修期内工程质量和规划设计等问题的相关信息,定期进行统计分析,并反馈相关部门改进提升。 6.客户关系管理 (1)组织客户信息管理工作,登记、整理客户信息,建立客户档案库。 (2)组织开展各类客户活动,保持公司与客户的良好互动关系。 (3)组织营销人员开展客户投诉报事管理,协调相部门及时处理,跟进落实并及时反馈。 (4)超出项目主导权限的客户投诉报事,组织客户关系管理人员及时整理上报处理方案,配合上级公司进行处理方案论证审批,跟进落实并及时反馈。 (5)组织编制公司客户关系管理月报,汇总分析客户关系典型案例,并提交上级公司备案。 (6)配合上级公司进行本项目客户满意度调查,基于调查结果反馈、提升。 (7)组织对各项目合作物业公司的服务质量进行评估,推进物业服务质量提升。 ●任职资格: 1.大学本科及以上学历,房地产、管理、营销类相关专业。 2.房地产项目营销管理工作不少于5年,在济南从事相关工作岗位不低于3年。 3.对房地产行业有深刻认知,了解房地产发展趋势和动态、熟悉相关政策、法规。 4.对市场营销工作有深刻理解,具备多个大型房地产项目的实操经验,较强的市场感知能力,对房地产市场和营销有较高的把控能力。 5.具备市场风险研究分析和控制能力,全面掌握房地产市场价格评估、营销策划等专业技能,较强的业务组织、培训和团队管理能力。 6.有密切的媒体合作关系,具备大型活动的现场管理能力。 7.较强的领导能力、组织能力、判断与决策能力、沟通协调能力、计划与执行能力。
●岗位职责: 1.招聘及培训管理: (1)组织开展项目公司年度人力资源调查与需求分析,审核各部门岗位配置与编制,根据工程节点、人员变动等情况制定年度人力资源配置方案和招聘计划。 (2)组织开展人员招聘工作,按权限推动审批、入职。 (3)组织制定项目公司年度培训计划和专项培训方案并组织实施,组织参加上级单位各项培训课程。 2.员工绩效薪酬管理: (4)定期组织公司所有员工的绩效考核工作,统筹绩效数据收集与分析、报表编制等,形成绩效考核结论,完成绩效通报、提出奖惩建议、绩效考核结果应用等,督促各部门和个人改进绩效,并建立公司内部绩效档案。 (5)负责公司最终薪酬总额的整体测算和预算控制。 (6)组织开展项目公司所有员工的薪酬福利计算和各类社保、公积金办理、扣缴工作。 3.员工异动及员工关系: (7)组织开展公司所有员工人事异动手续办理和面谈工作。 (8)了解掌握员工思想动态,调解和处理有关劳资、考核等方面的员工申诉与纠纷事项。 (9)组织开展公司员工档案的维护和各类人事信息报表的编制与上报等工作。 4.行政后勤管理 : (10)组织开展公司营业执照、开发资质证书等的年度审核、变更及日常保管工作。 (11)负责公司公章、合同章、部门章的保管和使用管控。 (12)负责董事会董事变更手续办理,会议组织等相关事宜。 (13)负责员工档案的收集、归档、保管等工作。 (14)负责公司重要文件的收发、处理、存档以及上呈下发等工作。 (15)负责公司企业文化活动方案的制订与组织实施。 5.法务支持与审查: (16)组织开展公司各类业务合同、档案、文书、函件等的法务审查,出具法律意见,及时发现可能存在的法律问题,防控风险。 (17)组织开展公司法务相关工作(如内部纠纷处理、保险理赔、诉讼仲裁处理、制度审核、法务知识培训等)的对接管理。 (18)组织开展公司外聘律师的考察、选定、工作对接、定期评价等工作。 ●任职资格: 1.大学本科及以上学历,人力资源、中文、管理及相关专业,熟练使用office软件,精通PPT; 2.具有企业高级人力资源管理证书、人力资源专业中级职称,房地产人力行政经验或相关工作经验不少于5年;6年以上中交系统内同岗位工作经验; 3.熟悉掌握行政管理、人力资源管理和企业文化建设的知识。对行政及人力资源管理有深入了解,并有丰富的管理经验; 4.具有较强的沟通、协调和团队合作能力。
任职条件 1、学历背景:市场营销或相关专业中专以上学历2、培训及资历:接受过市场营销、管理、财务知识、产品知识等方面的培训3、工作经验:1年以上销售实践工作经验(条件优秀者不限定工作经验)4、基本技能和素质:(1)能够独立进行销售工作(2)具有一定的销售理论知识(3)具有一定的谈判技巧(4)具有一定的人际交往能力和沟通能力(5)具有较强的应变能力和学习能力5、个性特征:(1)外向型性格(2)富有激情,团队意识强,善于与人合作(3)敬业,富有奉献精神(4)乐观进取,勤奋务实,愿意尝试挑战性工作工作内容 (1)实施销售计划,完成销售任务(2)建立、维护客户关系,及时建立健全客户档案(3)独立或配合实施本销售区域的产品宣传、货品陈列、公关促销、推广策划工作(4)销售签单,及时催收货款,确保资金回笼(5)完成相关销售报表并及时上报(6)其它相关工作权责范围 1、权力:(1)销售工作建议权(2)有要求相关部门和人员配合工作的权力(3)销售部经理、主管授予的其它权力2、责任:(1)遵守公司各项规章制度、部门规定及销售政策(2)对本职工作质量负责(3)如因工作失职,给公司造成损失,应负相应的经济责任、行政责任工作关系 (1)向谁报告工作:销售主管(特殊情况向销售部经理汇报)(2)监督:促销人员、所属区域零售商、其它销售人员(3)指导:促销人员、所属区域零售商(3)合作者:销售部工作人员(5)外部关系:与销售相关的社会公共关系
财产险保险渠道部门副经理
1、业务规划:根据公司发展要求,制定本部门业务发展规划、培训等计划,带领团队完成部门考核;
2、团队管理:负责团队的日常经营管理,督促指导团队员工完成个人考核指标;
3、开拓维护:负责渠道保险市场分析和需求调研,业务合作、拓展与维护。
任职资格
1、具有3年以上财险公司、经纪公司从业经验,有较强的市场开拓能力和学习能力(有管理工作经验者优先);
2、熟悉财产险业务保险市场;
3、综合管理能力突出,业务能力较强,对保险市场具备深刻的洞察力,有良好的全局意识。
1、负责公司产品的销售及推广; 2、根据市场营销计划,完成部门销售指标; 3、开拓新市场发展新客户增加产品销售范围; 4、负责辖区市场信息的收集及竞争对手的分析; 5、负责销售区域内销售活动的策划和执行,完成销售任务; 6、管理维护客户关系以及客户间的长期战略合作计划。
●岗位职责: 1.通用职责 (1)编制部门计划的安排,并对本部门工作的最终结果负责。 (2)组织本部门的培训工作。 (3)负责部门内部的绩效管理工作。 (4)负责完成主管领导交办的任务。 (5)定期向主管领导汇报本职工作的情况。 2.工程前期策划 (1)组织开展项目工程管理策划工作,编制工程管理大纲等策划成果。 (2)组织审核施工/监理单位编制施工组织设计/施工进度计划/监理实施细则等,推动审批确定。 (3)组织协调施工、监理单位参与项目施工图会审交底工作,确保设计意图的明确。 (4)基于工程建造条件研究,组织制定施工重大技术方案及各专项方案,推动审批确定。 (5)组织完成对项目各方参建人员的培训。 (6)组织完成现场三通一平、临建等施工前各项工作。 3.工程过程管理 (1)组织开展总部工程管理工作,推进现场工程管理综合受控。 (2)组织开展工程质量、安全管理工作,预控工程质量、安全事故,及时处理现场相关事故,对超出处理权限的及时整理上报,并跟进落实解决。 (3)组织开展项目工程管理的日常自行检查工作,配合总部和区域公司工程检查工作,对检查发现的问题及时组织整改。 (4)组织开展对施工和监理单位的日常管理,确保其按照合同和相关约定进行现场施工或监理,定期进行考核评估。 (5)配合项目现场设计变更和签证管理,参与技术论证并组织实施。 (6)组织开展项目现场材料管理,跟进材料进场供应,及时协调材料到货、安装支持、技术支持等现场相关问题。 (7)组织开展项目工程例会,及参与监理例会,及时沟通、处理施工过程中出现的技术问题。 (8)组织整理现场施工中出现的疑难工程管理问题,及时上报并配合区域公司工程管理部进行论证分析,落实改进。 (9)组织开展现场各项工程资料档案的管理工作,编制项目管理月报,并提交区域公司工程部备案。 4.工程验收 (1)组织工程各分部分项验收工作。 (2)组织开展公司内部竣工综合验收。 (3)组织外部竣工验收,负责按时保质地完成竣工验收相关资料的准备,联系、组织相关政府部门进行竣工验收。 (4)组织工程向物业公司的验收移交工作。 5.工程业务配合 (1)组织工程人员参与本项目工程及材料设备招标采购,进行招标文件编制、技术标评定等工作。 (2)组织工程人员对接成本部,参与本项目工程及材料设备供方的履约评估。 (3)组织工程人员对接营销部,确保现场样板房、看房通道、围档广告等的有序管理。 ●任职资格: 1.大学本科及以上学历,工民建及相关专业; 2.具备工程师职称或相关职业资格证书者优先考虑; 3.10 年以上相关工作经验;7年以上房地产同类型的项目管理经验;5年以上施工企业工作经验;3年以上项目当地(济南)房地产同类型的项目管理经验; 4.精通土建专业知识,熟悉土木建筑工程管理,熟悉行业技术和管理法规,具有土建工程项目现场施工管理经验,熟悉施工的各个环节,能独立完成项目的土建施工; 5.熟悉国家及项目当地(济南)相关规范、验评标准及相关法律法规,了解土建工程建设强制性规范条文、建设土建工程质量管理条例、建设土建工程安全生产管理条列等; 6.了解土建工程招投标与工程造价的相关知识,具有土建配套零星工程方案设计、合同制定、及其预决算能力; 7.具有丰富的施工现场管理经验,熟悉房地产开发流程及政策法规;对工程进度/质量/成本/安全管理等有深入理解,熟悉施工工序搭接、专业配合;熟悉施工技术、工艺、能独立处理技术问题,具有系统的专业知识与技术能力; 8.具有较好的现场管理能力、思考能力、执行能力和沟通能力;熟练操作 Office 软件,熟练使用项目管理软件、CAD 及相关计算机软件;具有积极、负责、敬业的工作态度及协作团队精神。
负责城镇燃气项目的建设,熟悉后期城镇燃气市场开发和运营工作。
1、本科及以上学历,经济、金融、证券投资、营销类专业优先考虑(优秀者条件可放宽),需通过证券从业资格考试(无证券从业资格,面试通过可参加考试,通过后入职); 2、具银行、证券、期货、保险、第三方理财等金融销售工作经历者优先录用; 3、具有较强的学习能力,沟通能力与市场开拓能力,具有良好的人际关系,性格开朗,善于协调和整合资源; 4、具备良好的团队合作和敬业精神,团队管理能力,具有良好的主动服务意识,能够承受工作压力和挑战,勇于挑战高薪者。
销售经理/部门经理
岗位职责:
1、负责公司软件产品的销售工作,根据公司的营销计划,完成既定目标。
2、负责组建及带领团队开拓新老客户、跟进客户、客户经营;
3、做好销售部门与实施部门的沟通协调工作。
任职资格:
1、有TOB,ERP软件行业经验、企业管理软件、金蝶、用友销售等经验且有企业资源者优先。
2、自我学习能力强
3、有强烈的责任心,具吃苦耐劳,团队精神,能够在压力下完成工作。
公司用友erp起家,现有自研产品项目管理平台,也有智慧城市事业部,主要方向智慧社区,智慧园区,智慧校园,智慧医院等。
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