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1)履行《物业服务合同》规定的相关义务,维护小区环境、秩序、公共设施完好。 2)及时妥善处理各类投诉,处理好与业主(使用人)的关系。 3)负责本服务中心年度及月度财务收支预算和控制。 4)负责小区物业费的收缴工作,充分调动各岗位人员已提高物业费收缴率。 5)积极开展各种经营活动,丰富盈利渠道,增加小区收入。 6)组织开展各项节能减耗措施,通过减少各方面的开销实现成本控制。 7)负责定期对小区业主和住户发放意见征询表,统计、分析、处理和回访。 8)负责定期组织各类社区活动,丰富业主的业余生活。 9)加强与公司各职能部门的沟通、协调,做好相关工作。 任职要求 1)40岁以下 ,大专以上学历,物业管理、酒店管理等相关专业优先; 2)五年以上物业管理经验,三年以上20万平住宅项目管理经验; 3)熟悉物业管理相关法律法规,熟练掌握项目所在地地方法规政策,及时了解行业内信息动态; 4)熟悉物业各专业板块工作流程,工作耐心细致,责任心强,廉洁自律;具有积极、负责、敬业的工作态度及团队协作精神。
工作职责:1、负责配电项目工程的管理,能对项目的安全、进度、质量、成本等进行全面控制;对工程项目实施前进行了解和分析、预测可能影响项目进度潜在问题,提出意见。2、负责配电项目工程的施工组织设计、施工方案编制、实施、工程技术等组织管理工作。3、负责配电项目费用测算。4、负责配电设备的安装、调试、验收以及台账、档案的建立等相关管理工作。5、负责编制和汇总配电项目部项目施工计划,组织工程进度的验收、结算、签证确认以及配合审计工作。6、负责建立配电项目部各项管理规章制度及项目管理人员的工作考核、评价。7、负责和施工方、业主方和相关方的协调等工作,确保项目各项工作安全、有质、有序的进行。8、负责对客户及公司人员进行相关知识技能培训。9、根据公司安排,完成上级领导交办的其他工作。任职资格:1、大专及以上学历,电力、电气或机电等相关专业,具有一、二级建造师(带B证)、电力工程相关专业中级以上职称者优先。2、5年以上建筑、电力及相关行业施工管理经验,专业知识和管理经验丰富,熟悉国家和地方电气标准、规范和法规,以及当地电力部门的相关规定。3、熟悉强、弱电系统的产品、性能、特点,具备设备选型、系统原理图及深化图纸的能力,熟悉各种配电/变电设备器件及配电/变电产品,可独立完成配电/变电产品的选型及指导安装。4、熟悉与本行业有关的法律法规、行业标准、技术规范、预决算、成本控制、质量要求以及安全要求。5、熟悉工程项目前期资料报审和施工证照、工程报建报装等办理工作,熟悉项目招标工作,能够进行图纸审查和协调工作。6、具有较强的现场管理、沟通协调、决策执行、谈判能力和较强的危机处理及应变能力。7、吃苦耐劳,适应出差,作风严谨朴实,积极上进,能适应一定的工作压力,责任心强,具有良好的团队合作精神和沟通、协调能力,以及较强的学习总结能力。
1、要求统招本科,两年以上同等岗位经验,实际,实际在管物业交楼面积不低于20万平。 2、负责项目整体物业运营,为项目盈亏负责。负责项目物业费、满意度、现场品质及重大客诉处理。 3、向公司董事长汇报工作,与项目当地政府部门、居委会重点客户保持沟通。 4、做好其它物业相关工作。 5、工作地点:全江苏境内均可沟通。
施工现场管理,协调,沟通。
岗位职责 1、配合销售进行前期售前支持工作,与客户进行售前交流、需求挖掘,解答项目售前过程中有关业务、设计方面的问题; 2、根据客户需求,提供满足客户需求的项目方案、规划方案、汇报文件等; 3、参与产品升级、体验改进以及市场宣传等工作; 4、根据产品定位、运营策略等进行可行性方案的编写并推动实施,善于数据分析、评估、总结与调整,制作并监控品类的各项运营数据; 5、关注市场调研及竞争对手动态,收集客户反映,研究市场需求,提出满意度计划和提升方案; 6、掌握竞争对手的产品构成、技术能力、运营思路,并采取相应对策,做好售前以及运营支持; 7、根据工作需要,承担其它售前相关的配合和辅助工作。
1、***大专及以上学历,工程建筑类及相关专业,持有一级注册建造师。
2、10年以上工作经验,项目经理岗位满5年。
3、有过大型市政、道路、隧道类项目经理管理经验。有工程总承包模式管理经验优先考虑。
4、人品端正、对外协调能力强、对内管理经验丰富。
5、有较强的商务管理意识,熟悉项目二次经营。
岗位职责:
1、全面负责项目工程的施工管理工作,编制施工组织设计和制订工程施工计划;
2、认真贯彻公司各项规章制度,建立健全项目部各项管理规章制度;
3、负责对项目工程进行组织管理、计划管理、施工及技术管理、质量、资源管理、安全文明施工管理、外联协调管理等;
4、负责项目部合同管理工作(含分包单位、劳务班组);
5、负责项目部的组建,人员安排及机械等各类资源管理;
6、完成公司及项目部领导交办的其他工作。
任职资格:
1、大专及以上学历,工程类相关专业;
2、具有市政一级建造师证书,并具备中级工程师职称,条件优秀者可适当放宽条件;
3、5年以上工程现场管理工作经验;
4、熟悉工程项目前期准备工作、项目施工过程及竣工验收后续工作;
5、能吃苦耐劳,具有较强的责任心和事业心。
6、工作地点:南通项目部
有土建6年以上的经验
有三年以上独立运营环卫项目经验,能做好本项目整体运营、政府对接工作
职位福利:项目奖金、带团队、包住、带薪年假、绩效奖金、五险一金、可视频面试、出差补贴
职位亮点:创业型公司,欢迎有志之士加入
任职要求:1、硕士以上学历或本科学历5年以上行业内工作经验优秀者,有机合成或药物化学专业背景,有医药和精细化工行业相关工作经历者优先;2、具有扎实的有机合成知识,能熟练查阅各种化学化工中/英文文献,能独立设计合成路线,完成相关有机小分子合成课题的研发工作;3、拥有丰富的有机合成研发和工业化生产放大经验,能设计合理的实验方案;4、熟悉化工设备和工艺设计,能对合成中遇到的问题进行正确的分析判断,并能提出合理的解决方案;5、具有一定的领导能力,能领导3-5人的有机合成小组共同开展协同攻关,高效率完成任务;6、具备强烈的责任心和进取心及良好团队合作精神。职位描述:1、承担由技术总监指定的研发任务,对团队新员工进行培训和培养;2、独立完成相关有机小分子合成课题的研发工作,包括路线设计,工艺实施,技术改进等;3、熟练检索和阅读专业英语文献辅助课题研发;4、带领3-5人的有机合成小组,按时按量的完成研发任务;5、负责团队成员的关系维护,工作任务的合理分配、高效完成工作绩效;6、合理、及时的解决团队成员试验中遇到的各类问题,监督实验操作的规范性。6.工作地点在南通研发中心(南通市启东市生命科学城19栋),欢迎优秀新人的加入,一经录用,福利补贴待遇优。
岗位职责:
1、负责智能网关(E/GPON、10G PON、FTTR主从网关)产品定义、路线规划等。
2、负责与相关需求部门及市场部门沟通确认并完成产品规划。
3、负责智能网关项目管理,协调各方资源完成产品开发、入库测试及省份测试等。
4、撰写需求文档并输出原型图,进行需求评审并协调UI、研发跟进项目进度,把控项目质量。
5、负责生态合作伙伴引入,第三方平台对接方案确定。
6、负责市场交流与推广,开展售前技术支持工作。
任职要求:
1、计算机、物联网、通信或信息等相关专业,本科以上学历,至少2年PON相关产品(如E/GPON、10G PON)产品开发或项目管理经验;
2、具备三大运营商智能网关等开发经验者优先,并为团队骨干、专家者优先,有很强的深层问题深入分析和技术攻关能力;
3、熟悉中兴微/海思/Econet/RTL等主流PON方案及SDK,具备相关开发经验者优先;
4、高度责任心和敬业精神,良好的学习能力、沟通能力、团队精神,较好的英语交流能力。
环卫项目运营,甲方的沟通,回款
岗位职责:
1、担任合作企事业单位员工及家属自选福利的项目开拓负责人,负责整个项目的作战思路及营销活动策划;
2、负责项目组成员的统一培训、日常管理和工作安排,带领小组成员完成服务进度;
3、带领项目组成员服务好公司安排的企事业单位。
岗位要求:
1、有上进心、责任心;
2、有较强的学习能力、善于总结思考;
3、有一定的销售经验或具备企事业单位、医疗、金融等相关领域工作经验优先;
4、大学本科学历,条件优秀者可放宽至大专。
职位福利:五险一金、绩效奖金、弹性工作、补充医疗保险、周末双休、全额公积金、公司重点项目、项目奖金
工作职责:1、负责变电项目工程的管理,能对项目的安全、进度、质量、成本等进行全面控制;对工程项目实施前进行了解和分析、预测可能影响项目进度潜在问题,提出意见。2、负责变电项目工程的施工组织设计、施工方案编制、实施、工程技术等组织管理工作。3、负责变电项目费用测算。4、负责变电设备的安装、调试、验收以及台账、档案的建立等相关管理工作。5、负责编制和汇总变电项目部项目施工计划,组织工程进度的验收、结算、签证确认以及配合审计工作。6、负责建立变电项目部各项管理规章制度及项目管理人员的工作考核、评价。7、负责和施工方、业主方和相关方的协调等工作,确保项目各项工作安全、有质、有序的进行。8、负责对客户及公司人员进行相关知识技能培训。9、根据公司安排,完成上级领导交办的其他工作。任职资格:1、大专及以上学历,电力、电气或机电等相关专业,具有一、二级建造师(带B证)、电力工程相关专业中级以上职称者优先。2、5年以上建筑、电力及相关行业施工管理经验,有110kV及以上变电工程项目交付经验,专业知识和管理经验丰富,熟悉国家和地方电气标准、规范和法规,以及当地电力部门的相关规定。3、熟悉强、弱电系统的产品、性能、特点,具备设备选型、系统原理图及深化图纸的能力,熟悉各种变电设备器件及产品,可独立完成变电产品的选型及指导安装。4、熟悉与本行业有关的法律法规、行业标准、技术规范、预决算、成本控制、质量要求以及安全要求。5、熟悉工程项目前期资料报审和施工证照、工程报建报装等办理工作,熟悉项目招标工作,能够进行图纸审查和协调工作。6、具有较强的现场管理、沟通协调、决策执行、谈判能力和较强的危机处理及应变能力。7、吃苦耐劳,适应出差,作风严谨朴实,积极上进,能适应一定的工作压力,责任心强,具有良好的团队合作精神和沟通、协调能力,以及较强的学习总结能力。
岗位职责:
1、向区域运作总监汇报,负责贯彻落实公司的各项政策和决定;
2、组织、落实、监督和管控项目日常管理运行,实现公司下达的管理目标及委托管理合同承诺的各项服务内容;
3、负责与甲方直属管理部门、客户代表保持良好的工作关系,贯彻落实甲方的重大决定,并定期向甲方及本区域运作总监汇报;
4、负责全面监督本项目的三个管理体系的推行和日常维护,跟据体系要求持续改进项目管理工作,保质保量完成项目各项目标;
5、负责对本项目内已发现或潜在的不合格服务,实施监管及预防纠正措施;
6、负责组织项目联席会议、年终总结会议等各种会议,并督促各部门召开规定的工作例会、双月度员工团队会议等;
7、根据测量报告和服务合同,负责拟定本项目管理组织机构的设置和人员编制;
8、根据公司人事政策,负责本项目管理人员的聘用、奖惩、考评以及审批各部门的用工建议,且对项目内各级管理岗位的任免具有主导建议权;
9、负责项目员工劳动关系管理的督查并控制和处理劳务纠纷;
10、负责督促各部门年度工作计划和培训计划的实施和落实;
11、负责职工队伍的建设和整体素质的提高,根据财务预算和人事政策妥善处理职工分配和福利待遇,充分调动全体人员的积极性和主观能动性;
12、负责编制和审核项目各部门的财务报表和年度财务预算;
13、负责管理本项目的备用金及专项费用借款工作;
14、负责审批各下属部门预算计划内的物料采购报告及现金费用报销报告;
15、负责监管项目内所设物料库房及固定资产、低值易耗品的日常管理工作;
16、负责项目服务费的收取工作;
17、负责本项目服务合同续签、服务费增加等变更;经运作总监授权后,负责合同外新增服务项目内容的更改和费用变更;
18、负责监管项目的档案管理工作;
19、负责完成公司和本区域运作总监交办的其他工作。
任职要求:
1、年龄50岁以下,身体健康;
2、大学专科及以上学历;
3、从事医院、酒店物业管理等现场管理类工作5年以上、持有物业管理经理上岗证书的优先录用;
4、熟悉ISO管理体系、分析原理、方法、流程以及质量管理系统建立、维护和改进;
5、具有较强的计划、组织、领导、协调、沟通及控制能力;
6、语言表达能力、文字写作处理能力强,熟练办公自动化等办公软件。
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