工作职责 该岗位为公司行政管理部下设二级业务组企业不动产管理组（CRE）负责人，向行政管理部相关负责人直线汇报。负责该业务组人员与业务管理。 岗位管理职责： 1、 基于公司业务发展战略和用户部门需求，负责制定并实施专业化的不动产空间供应方案，并确保稳妥实施及有效落地； 2、 负责制定、管理、实施及落地公司年度整体空间规划、不动产交易规划、不动产项目规划及交付等工作； 3、 负责公司企业不动产业务能力整体建设（业务线包括：基建建设、空间规划管理、租赁管理、项目管理及交付），包括不限于业务流程、业务规则、业务基线、业务标准的搭建，优化和管理，负责业务数字化推动，不断提升专业能力； 4、 作为行政管理部部门派出代表，在职责范围内，负责公司级楼、地基建项目、不动产项目统筹管理； 5、 完善相关供应商日常管理机制，组织供应商绩效考核，建立良好的资源管理抓手，并根据业务变化及时调整资源管理策略，实现资源价值最大化； 6、 做好团队管理，不断提升团队组织能力及战斗力。 岗位工作内容： 1、 熟悉写字楼地产市场环境、行业趋势及市场状况，结合内外部资源，进行专题分析，形成支持业务决策的行业洞察；针对业务属性、发展阶段以及业务的需求进行相关分析并提供合理建议，制定空间租赁策略，并优化相应流程及制度； 2、 根据公司整体发展战略，解构各城市人员预算规划，对全球办公室进行、规划、新租及退租整合方案制定、可行性及费用评估，并拉通相关部门推动项目执行，对工位使用率及新租办公室、办公室撤场的交付时间负责；负责全公司办公室工位分配，对工位使用效率、使用成本负责； 3、 负责存量租约的优化和定期审视，负责租约管理及租赁合同审核； 4、 负责公司办公空间管理组织、流程、机制建立与完善，负责公司办公空间管理标准化建设； 5、 负责全公司所有办公空间设计、采购（配合）、施工管理及项目交付，确保预算、质量、进度、安全、EHS、ESG符合公司管理规定。 英文工作职责 -- 任职资格 1、 诚信正直、低调谦逊、艰苦奋斗，具备良好的道德品质； 2、 本科及以上学历，工程类相关专业优先； 3、 15年及以上工作经验，其中管理岗位经验不少于5年，具备基层业务实操经验，具有行政管理服务经验或熟悉大型企业行政管理方面的知识； 4、 具有跨国大型企业（大型互联网行业及金融企业优先）地产部门各模块相关专业知识及工作经验，具备多专业线管理及协同经验优先，例如： 空间规划管理，租赁管理，项目管理、设施运营，间接采购等； 5、 优秀的学习领悟力、逻辑推理能力和信息加工能力； 6、 业务敏锐度：善于主动思考，充分发挥主观能动性，能够对所支持客户的业务特点、运作模式、运营流程快速掌握并熟知； 7、 人际交往能力：有亲和力和人际理解力，能够获得业务部门的认可和信任；具备良好的沟通协调能力，且能够灵活应变，善于团队融入与管理，具备良好的团队意识； 8、 整合判断能力：思路清晰、有观察力和一定前瞻性，能够洞察且主动挖掘业务部门的需求，具备整合信息资源、策略规划的能力； 9、 工作踏实认真，较强的责任心与执行力，客户导向和业务结果导向，有良好的服务意识；熟练使用相关工作软件，和具备良好英语听说读写能力优先。