职位描述：
职责描述：
1、根据公司战略规划、发展方向、经营方针，组织前期地块信息的收集与实地踏勘，政策与市场信息的战略分析与定位；
2、对确定的战略规划区域进行土地拓展，从农贸、商超类特色地产模式着眼，以多种项目途径（含不良资产）推进土地资源获取工作；
3、负责对项目信息的前期调研、踏勘，跟踪和相关政府资源的拓展管理；
4、参与开发项目的规划设计、建筑设计、景观设计方案等内部评审；
5、对经过评审的项目信息组织深入市场调研、可行性报告的编制并牵头组织评审；
6、根据地产土地获取特质，组织合作伙伴共同确定合同条款和谈判内容，协调相应的政府关系；
7、负责各当地相关政府部门的外联工作，保持良好关系，支持各项目工作的顺利开展；
8、配合完成集团领导安排的其它相应工作内容；
任职要求：
1、五年以上房地产项目拓展和相关不良资产方面工作经验，大专以上学历（知名房地产企业及相关文旅集团区域或总部投资拓展经验优先）；
2、熟悉大型农贸、百货、商业地产类项目业务拓展、设计规划和业态策划，政府、机构及开发商的接洽谈判；
3、对房地产优秀的商业模式解读能力较强，并能快速学习和运用到新的项目中，提高工作效率，优化工作效果；
4、有较强判断、分析和解决问题的能力以及谈判、协调、组织能力；
5、熟练掌握和运用房地产项目拓展分析工具，并撰写专业的项目方案；
6、能够适合长期或不定期出差的需要，有良好的自我管理意识。