1、接受物业副总经理的领导和公司办公室的统一协调和监督，主持所在楼盘物业管理服务全面工作。 2、组织所属员工全面履行物业合同约定，兑现服务承诺；定期组织、督促相关人员对所辖区域工程维修、治安护卫、环卫绿化等各项管理服务工作开展情况进行周检、月检； 3、对本管理处的安全隐患或问题，及时组织相关人员进行处理策划，并实施纠正预防措施； 4、负责所在管理处内外协调工作； 5、负责拟订计划并按计划对所属员工进行服务意识、规章制度和业务技能的培训，培养员工的团队意识，提高工作效率； 6、审签本管理处各种计划、报表、请示、报告等文书；负责组织、监督物业服务费等相关费用的收取，广泛开展对外有偿服务，努力增收节支。 7、负责所在管理处月、年度工作计划的编制、报批和实施，接受公司的考核和奖惩