任职资格： 1、30-45岁，大专及以上学历，电气工程类相关专业； 2、有5年以上大型物业项目工作经历和管理经验，有较强的相关专业知识，具有物业相关设备设施运行、维护及管理、物业前期工程介入经验； 3、熟悉了解物业工程各项规章制度和工作职责、流程及程序，能够独立编制工程预算； 4、有较好的管理经验及组织能力，能独立制定相关管理的各项操作规范岗位职责、工作流程等相关制度。 工作职责： 1、负责制订商业写字楼内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定； 2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作； 3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施； 4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审； 5、负责商业写字楼项内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审； 6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修.工程项目进行技术审核； 7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线电视、消防、喔计量等) 的管理、运行、维修等； 8、配合客服中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作； 9、负责配合客服中心物管员派发的维修施工单； 10、负责商业写字楼项内紧急情况的处理。