一、岗位职责： 1、领导、监督、审查、评估及修订物业管理职能及工作的能力； 2、全面负责所在项目内部行政工作统筹安排； 3、负责搭建项目团队，搭建管理流程并实施有效有管理； 4、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关部门保持良好关系； 5、负责组织制定各项物业管理计划、制度，并协调实施； 6、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况； 7、妥善处理一切紧急及突发事件； 8、制定物业管理处经营管理目标、审定物业管理处年度计划、月度总结，并组织贯彻落实，定期检查监督工作计划的完成情况，达到规定标准要求； 9、负责本项目财务预算的报告，严格控制日常费用支出，履行增效节约的原则，实现最大收益； 10、负责服务中心员工的业务培训、考核及奖惩； 11、指导、管理、协调物业各部门的工作，组建管理团队，组织进行技能培训，提升员工综合能力； 12、做好对外公共关系维护，树立良好的企业形象。 二、招聘需求 1、大专以上学历，持物业管理经理上岗证，50岁以下； 2、熟悉办公自动化软件，良好沟通和书面表达能力； 3、三年以上物业项目经理经验，有学校物业经验优先； 4、熟悉学校物业管理工作流程；熟悉物业相关法律法规政策； 5、工作认真负责，良好的职业素养、服务意识、责任心、应急处理能力； 6、根据项目实际情况，制定物业服务年度工作计划和经营管理方案； 7、负责组织带领团队完成学校保安、保洁、绿化、维修等物业服务工作； 8、负责完善物业服务制度，优化及改善服务流程，提高客户满意度。 9、持有物业项目经理证书、消控证证书优先。