1、做好管理统筹工作，针对不同条线人员制定工作计划，定期开展业务培训，增强员工个人综合能力，更好保障营销团队开展售楼工作； 2、分配管理团队内工作内容，并与各团队部门协调沟通，在第一时间做好对上级领导的指示工作，负责好现场安全、服务品质、项目统筹； 3、负责各政府部门及兄弟单位的接待及参观，做好会晤保障工作，根据来访人员喜好制作相应茶点及水果摆切，提前规划停车动线及步行参观动线，保障现场设备正常运行； 4、制定防台防汛措施，及时查找潜在隐患及时处理，降低客户财务损失； 5、制定消防演习预案，配合管理处对各楼宇开展消防逃生疏散演习工作； 6、沟通环卫部门，确保项目生活/建筑垃圾正常清运； 7、定期邀请属地公安及城管部门走访项目，对于存在部分违建设施及时整改调整； 8、开展社区，商业用户活动，参加业主篮球、足球友谊赛，增强互动； 9、开盘期间支援保障，管理并安排外包安保团队工作，确保现场选房顺利进行。