岗位职责： 1、计划管理： （1）负责制定商管中心年度经营计划，并根据批准后的年度计划组织实施，跟进各在营项目制定细化的季度、月度招商计划，并监督计划的落实。 2、标准化管理： （1）负责商管中心组织架构的调整与优化； （2）根据商管中心工作发展需要，按年度组织相关管理制度、管理流程、成果标准和使用模板的制定与修订工作； （3）负责组织建立商管中心各项规章制度，完善制度体系； （4）负责组织商管品牌信息库的建立与完善，对各项招商资源进行整合。 3、商管业务管理： （1）负责组织商业市场调查与评估工作； （2）负责组织商业项目前期产品定位以及社区商业部分的项目产品定位配合； （3）负责组织制定租赁决策文件； （4）负责组织制定项目招商方案、商铺租赁方案； （5）负责组织招商工作，参与各项目前期商家谈判工作； （6）负责组织与各合作单位的商务谈判工作； （7）负责公司持有物业管理及服务方案的审核； （8）负责组织建立商家资源库； （9）负责公司重大商业经营决策或商业项目前期评估； （10）负责项目开业筹备、运营管理工作督导； （11）负责招商运营部风险防范及危机管理指导； （12）负责组织策划工作； （13）负责组织网络媒体的维护和谈判。 4、部门管理： （1）负责组织各类公司层级会议的召开并做好工作部署与要求； （2）不定期与公司各成员沟通交流，并对下属员工工作进行指导、（监）督促、检查；对各部门负责人进行绩效管理，提出奖惩、升迁、任免等方案； （3）负责组织开展各类专业培训、管理培训及团队培训工作；组织开展专业及项目考察工作。 任职要求： 1、专业要求：全日制本科及以上学历；市场营销、管理学、物业管理等相关专业优先。 2、工作经验： （1）10年以上大中型企业经营管理经验，具备丰富的商家资源； （2）5年以上大型商业项目同岗位工作经验。 3、素质要求： （1）态度品行：正直诚信，积极进取，尊重和认同集团企业文化理念和核心价值观，并内化为自我职业发展的内驱力和行为准则，在工作中积极付诸行动与践行； （2）责任心：勇于接受调整并主动积极承担，能不断自我改进和提高，起到表率作用，顺利完成各项工作； （3）统筹计划：具有清晰的工作目标，高效地达成既定计划，围绕任务目标和实施计划，充分整合资源，做好统筹安排，实现最大效能发挥； （4）组织协调：具有良好沟通技巧，能以较圆融方式，推动商管公司与集团内外部各单位进行有效沟通，主动应变、高效解决问题。 4、性格： （1）性格外向，擅长人际交往，有很强的沟通协调能力； （2）具备自律、廉洁等品质。