！！！请应聘者仔细阅读招聘内容，条件不符者勿扰，顺祝工作愉快。

项目描述：

天津市科技广场座落于南开区津河畔的天开高教科创园内，是天津市市政府重点工程，该广场是甲级5A大型综合体，总建筑面积21.53万平方米，其中地上约14.9万平方米，地下约6.6万平方米，地块分南区和北区，共8幢楼宇，楼宇建筑群性质主要为公寓及写字楼办公，商业裙房总建筑面积为3.4万平方米，主要用途为沿街商业，地下主要用途为设备用房及停车场，地下共规划1230个机动车位。

职位描述：

1、负责协助项目经理进行人员管理、财务管理、会务管理、采购管理和各项现场管理；

2、负责协助项目经理能编写物业项目的工作指导书，以及项目的服务计划，编制项目的预算；

3、负责协助项目经理及时向各部门传达公司各项工作会议的精神及颁布的制度，督促严格执行；

4、负责对项目工程设施设备运营管理工作；

5、落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、门卫保安、卫生消毒、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作；

6、协助项目经理复核房屋、公共设施的维修、养护计划和业主/租户装修申请，组织维修人员按时保质完成各项任务，并检查督促业主/租户按规定进行装修；

7、对业主/租户之间在物业使用中发生的争议进行协调。

岗位要求：

1、45岁以下，大专及以上学历，工商管理、房地产、物业管理等相关管理类专业，持物业经理上岗证；

2、3年以上物业管理工作经验，其中2年以上品牌物业5A级写字楼项目管理工作经验，1年以上同岗岗位工作经验；

3、熟悉各业态写字楼物业的特征及其各阶段的管理模式，熟知房地产开发、物业管理行业法律法规，具备物业项目整体运营规划及实际管理技能；

4、熟悉物业行业法律法规，熟悉ISO9001、ISO4001体系运作；

5、对装修、结构、安全、绿化、清洁、消杀、机电维修有所了解，较强的物业管理能力；

6、熟悉工程设施设备运营管理。

7、爱岗敬业、忠诚度高；

8、有较强的领导力与组织能力，善于与人沟通协调，抗压能力强。

职位福利：五险一金、带薪年假、定期体检、节日福利、周末双休、绩效奖金、通讯补助、采暖补贴