欢迎您的点击阅览，我先自我介绍一下，我是马永真，来自青海，就读于青海民族大学，喜欢运动，性格直爽，现担任上海链家新塘桥门店的商圈经理。

对新人的承诺：到沪接，帮找房，一顿饭，迎新礼，拜师仪，周培训，定规划，生日礼，周年庆。

学习经历：２０１７年毕业于青海民族大学，在校期间，作为社团负责人，被评为优秀社团

工作经历：２０２０年４月以租赁经纪人的身份入职上海链家，从事半年然后转为买卖经纪人，因为板块比较好做在家个人努力，近半年业绩大区前十，买卖的单量大区***，事业部第八，２０２１年３月晋升为M店经理，同年７月晋升担任上海链家新塘桥门店的商圈经理，负责区域一手房 二手房 租赁 海外等业务的开展，目前门店有1５位小伙伴，大多都是毕业不久的小伙伴，有复旦大学、中南大学、郑州大学等*** ***知名高校，同事很好相处，氛围融洽，刚来上海的伙伴，我会帮您安排附近的住宿方案，为了方便能够快速的融入，进来后都会有欢迎仪式和配对带教师傅，现对外招募应届生销售 管培生 有经验的房地产伙伴，期待您的加入，如还有疑惑，我们可以私聊，如果我没有及时回复，请给我留言。

本人特色：学习能力强 目标感强 丰富的带教经验 领导力强 愿意为下属付出时间 走心。

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薪资福利：

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1、保障薪资每月不低于8000元，入职表现良好者有分行和公司激励，20%-70%业内高提成 不定期激励 旅游 晋升 五险一金。(区域新员工平均年薪10万-50万，多数在20万左右)；

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2、晋升空间：每个层级不同深度的专业培训（租售突破训、Super M计划、淬星计划等），不断完善自我，业绩和品质都达到标准的人员可参加内部选拔晋升，每月一次晋升机会，公开 公平的透明模式；

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3、住宿福利：在校大学生(入职三个月内)通过链家租房，佣金全免；

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4、多元化福利：带薪年假(10天起)、法定节假日假期，春节１０天等，入职周年礼物、生日礼物、赢亲情(全国获奖员工***荣誉晚宴)、定期团建、定期体检、精英社获奖员工季度国内旅游和学习、跨品牌折扣(内部购房员工折扣、iPhone产品折扣等)；

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5、员工保险，守护健康：上海链家的正式员工享受完善的商业保险福利，包含一般意外上海、交通出行、重大疾病等六项保障，保额高达百万，在上海链家尽管做***的自己，链家将以全面的保障，为你的奋斗保驾护航。

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6、亲情福利，安享孝心：在链家上班，父母也能零钱。上海链家为入职3年以上员工的父母每月发放“亲情福利津贴”，为他们的生活增加更多保障！

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7、节日休假，***假期：为让***员工在特别的节日能安心享受生活，上海链家推出贴心福利，女神假、亲子假、宝妈假，让不同角色的您能够得到呵护。

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任职要求：

1.年龄22-３５岁，有实习经验或校内曾担任干部优先(办公在上海市中心)；

2.***统招本科及以上学历；

3.征信良好，无不良信用记录；

4.普通话标准，执行力强、良好的亲和力、理解能力、逻辑协调和沟通能力；

5.积极乐观开朗，为人诚实守信，工作积极主动，注重团队协作。

国民链家、品质为先！

我们招也是公司未来的***!

我们需要感恩生活、专注做事的人!

我们因材施教，有师徒带教，合作共赢!

最后讲一下大家常见的几个问题：

1、 为什么选择房地产行业？

中国经济与房地产密不可分，中国房地产销售额连续十年均占全国GDP的15%以上，仅次于社会零售业的33%，是影视票房的249倍，服装行业的7.76倍，其重要地位毋庸置疑。2020年全国二手交易额达到7万亿，其中四个一线城市交易额达到3万亿，交易额***的城市就是上海：1.2万亿。目前中国房地产存量市场总量超过25万亿，市场巨大，行业前景好

2、贝壳/链家有什么优势？

贝壳、链家是北京、上海最具规模、专业度要求***的互联网房地产服务企业。自2020年8月24日贝壳上市以来截止到2021年1月26日市值842.24亿美元，在2020胡润世界500强排名170位，相当于近1.95个万科，2.71个碧桂园，2.91个恒大，4.36个融创，我们仍在不断追求卓越。我们的工作内网和外网app（贝壳找房、链家网）不断研发更新，结合线下多功能门店，从业人员年轻且具有活力，统招***本科及以上学历，优势不言而喻；链家致力于做真实房源，高标准高质量服务，覆盖城中有租赁、买卖、咨询需求的客户，涵盖高端公寓、江景豪宅、别墅、洋房、商业及一手项目代理，让客户享受真正的VIP体验的企业。

3、为什么选择这个区域？

我们的行政区域是上海市浦东新区区，内环内，我们大区是塘桥大区，上海历史悠久的3大市中心分别是浦东新区、黄浦区、静安区，塘桥大区位于陆家嘴附近，双中心交汇，也是为数不多集交通、教育、医疗、休闲娱乐等配合设施为一体的综合性区域。繁华的地段，完善的配套吸引着一批又一批的青年才俊在此置业，也为大区的经纪人小伙伴提供了更多的锻炼和机会。大区承诺：不停休、不加班、不体罚、不拍马、有带教、有生活、有反馈、有选择。

4、为什么选择来我的门店？

我们门店是新塘桥店，具体地址是上海市区浦东新区浦建路15号，我们是公司的社区明星门店，也是公司业绩前十的门店，门店就在社区旁边，支持移动化办公，门店目前有15位小伙伴，大多都是应届毕业生，其中有青海大学、东华大学、安徽大学等*** ***知名高校毕业生，我们年轻有活力，我们年轻有梦想，我们合作氛围很融洽，工作时间轻松（朝九晚七），每月一次团建，快乐工作，快乐生活。

5、薪资待遇如何?

经纪人薪资大概10-50万(第一年)，职级是累积制，时间越长，累积的业绩越多，积分就越多，提成点就越高，所以这个行业是累积的积分越高，收入提成也越高的行业。

6、有一些什么职级?

经纪人是A序列，分11级（A0-A10），提成点20~70%分配，针对新人会有一系列的公司激励；

店经理是M序列，分9级（M2-M10），不仅有以上经纪人提成点，还有带队积分和带队业绩，以及一些额外的公司资源。

7、入住如何安排?

其实我也希望能安排住宿，但是这个行业一般都是没有安排的，目前而言，每个伙伴对住宿的要求不一样，在上海像这样的市中心，也确实要高于各位以前在老家的房租压力，所以公司给到8千元的保障薪资。同时，本身我们是做这个行业的，会根据每个人对住宿的要求，租金控制，环境标准，去让我们在职的伙伴帮您一起去看，或者进行合租，住宿地址都是公司附近或者地铁几站能到的距离。

8、是否有人带?

一般入职1周内，由商圈经理和M店经理带，M店经理就是各位的师父，当然也可以自己找一个有经验的师父进行带教，师傅带教是公司的文化。

9、这个版块是否好?

从事板块位于上海市浦东新区(核心版块)，中央活动商务区，我们目前这个版块是成交量非常活跃的一个版块，塘桥大区的二手房成交量每月都在一百套以上，所以我们这个版块资源足够多，新人来了之后练手的机会多，容错率高，可以说在上海，这样的版块不多：二手房楼盘集中，周边有新房在售，周边写字楼较多，并且拥有两个三级甲等医院，租赁也很活跃。

10、需要自己去寻找房客源吗？

因为公司也是互联网公司，是以数据驱动的全价值链房产服务平台，我们有自己的APP（贝壳找房、链家网），公司依靠线上 线下结合，给经纪人提供资源，摆脱了经纪人自己去社区发传单、发广告等效率低下的工作环境。

11、这份岗位能给我带来什么？

上海链家一直致力于做行业的领导者，提高行业从业人员的专业素养，所以公司对经纪人的要求也在逐步迭代和提高，现在是4.0时代的经纪人：顾问型经纪人，您可以担当多种角色：

A：商圈社区专家——收集社区楼盘及相关商圈生活配套信息，提供相关咨询和解决方案

B：资产管理顾问——收集、分析和匹配、维护并推广相关房产信息，提供相关资产管理方案

C：房产法律咨询顾问——提供相关房产法律咨询

D：社区公益者——关爱社区中需要帮助的邻里

12、面试是什么流程?

一共有三轮面试，初试（经理马永真) 复试(公司HR) 终试(运营总监），所以大家如果有想法入职我们大区可要多准备咯~

暂时就想到这么多问题，如果还有问题，私下微信聊，天生我才必有用，相信各位都是有才之士，我的门店期待您的加入！