岗位职责：1、负责参与住宅物业体系工程管理、物业质量体系文件的制定、修改和推动实施；2、根据战略规划和年度经营计划，编制部门年度、季度和月度计划，并进行实施、跟踪和评估；3、对本条线的员工进行培训，安排重点工作任务，对员工日常工作进行辅导及考核；4、参与公司重大工程项目的维修任务及技术改造任务；5、负责监督检查各项目工程设施设备定期保养计划和执行情况；6、统筹零星维修工程的招投标、现场管理、竣工验收及费用结算工作；7、负责各项目工程计划审核、预算审核、工程合同的洽谈、评审和签订；组织工程实施，包括现场质量、工期管理及完工评估的全过程；8、对各项目在接管运作、前期运作、正常期运作、移交运作中提供工程服务条线的技术支持。9、负责各项目前期介入工作的现场进度、质量反馈及跟踪；10、负责对前期介入项目问题的收集、反馈，参加工程协调工作例会，并负责与地产项目协调把问题跟踪落实；11、组织项目推动房屋分户验收、项目接管验收、不合格项目的整改，以及项目接管验收技术支持和移交；任职要求：1、28-40岁，大专及以上学历；2、具有2年及以上同职位工作经验，6年及以上物业工程管理相关工作经验，具备标杆住宅项目的水电工作经验，前期及常态物业管理运行实践经验，熟悉物业运营管理的流程及标准；3、有优良的职业道德与职业素养，极强的敬业精神和工作责任感，工作严谨细致；4、具有高度整合资源的能力和执行力，良好的沟通能力及抗压能力；5、熟练操作office办公软件。 年龄要求：28-40岁 职能类别：物业管理经理 关键字：工程管理竣工验收维修现场管理接管验收水电物业工程管理工程实施技术改造质量反馈