职位描述：
工作地址：上街区
岗位设置目标
在项目经理的领导下，负责完成所在项目施工阶段涉及本专业的各项工程的质量、进度、安全、成本以及文明施工等各项目标，确保所在项目按期保质保量顺利的交付使用
岗位职责
1．工程管理体系建设
a)配合项目经理、工程部经理/副经理开展工程技术管理规章制度的汇编工作；
b)配合项目经理、工程部经理/副经理规范工程技术资料、档案的管理工作，并实施。
2．项目前期管理
a)参与设计各阶段评审工作，提出工程技术方面的建议；
b)负责现场进行地形地质勘测实施工作，并督促提交地勘报告等资料；
c)根据项目经理要求编排本专业“二、三级进度计划”；
d)配合项目经理落实施工现场的各项开工准备工作；
e)配合前期人员，现场监督开工前的“三通一平”准备工作。
3.项目施工进度管理
a)依据“二、三级进度计划”，落实本专业施工节点；
b)对项目工程质量重要节点进行监督、检查。
4.项目施工技术、质量管理
a)协助项目经理参与前期本专业图纸方案审议，提供本专业技术支持和配合；
b)初步审核本专业施工单位技术变更及相关文档，对变更提出意见，及时落实变更签证审批工作；
c)初审监理提交的《监理规划、细则》；
d)定期对项目现场本专业工程质量检查和监督，并根据项目实际情况，进行不定期抽查；
e)工程质量通病防治、成品保护等制度或措施，并及时总结经验；
f)配合项目经理审核项目本专业关键工序、关键部位的施工方案,并督促相关单位落实实施；协调施工现场涉及本专业内容的设计、监理、施工单位等参建单位间的关系，及时协调解决相关问题；
g)参与项目各阶段及竣工验收,配合物业对项目承接查验及接管工作，配合物业公司及营销部完成项目入伙工作。
5.项目安全文明施工管理
a)督促项目监理及各施工单位实施工程安全管理，使各施工单位按要求展开安全生产。
6.项目成本管理
a)配合项目经理参与洽谈本专业技术评标，补充完善本专业工程合同管理方面条款；
b)监督本专业合同内容的及时、合理、全面执行；
c)初步审核本专业变更签证，并完善相关手续资料，审核工程进度报量中涉及本专业的内容；
d)参与审核本专业工程及材料设备供方采购合同及相关技术文件，并提出合理化建议；
e)督促落实本专业结算资料组卷，配合工程结算顺利实施；
f)完成上级领导交办的其他工作。
工作联系
1.内部联系：设计管理部、成本管理部、营销管理部、物业公司；
2.外部联系：总承包单位、监理单位、各专业分包单位、相关政府职能部门。
任职要求及职业培训
1.学历及专业资格要求
1.1学历要求：大学本科及以上学历；
1.2本岗位适宜专业为：土木工程、工程管理、建筑学、建筑结构等相关专业；
1.3专业资格证书要求：a)中级及以上职称工程师；b)国家一级注册建造师优先。
2.工作经验要求：具有4年及以上房地产项目或工程施工管理经验
3.能力、知识及职业操守要求
3.1基本技能：
a)计算机能力：熟练掌握word、excel、ppt、project等office办公软件及autocad等专业制图软件
b)文字表达能力：良好的文字表达能力，对公文及综合性报告有良好的处理能力
c)口头表达能力：良好的口头表达能力，能准确理解交流对象的观点并清晰表达自己的看法
3.2专业能力：
a)熟悉工程管理和施工管理相关知识及法律、法规
b)精通房地产开发单位的工程管理流程
c)具备一定的领导能力、敏感性、判断能力、分析能力、冲突处理能力
d)具备较强的公文能力、计划能力、协调能力
3.3知识要求：
a)房地产开发行业相关管理知识，熟悉房地产开发流程
b)丰富的工程管理和施工管理知识,熟悉现场施工的质量、进度、成本控制管理及相关法律法规
c)熟悉国家质量认证体系相关知识、质量管理体系知识、质量控制专业知识以及安全文明施工管理知识
3.4职业操守：政治素质高、责任心强。
3.5有助于提升工作能力的培训：房地产开发流程、社交礼仪、企业管理、品牌管理等方面的培训。