一、公司简介
上海新松江置业（集团）有限公司（以下简称“集团公司”）为区管国有企业，成立于1997年3月，是由原松江县房管局、原松江县土地局下属企业及未合并单位整合而成。2017年3月，集团公司重组，定位为功能性国企，目前下属5家二级公司、2家三级公司。公司主要承担松江房屋经营管理服务、老城区城市更新、区财政性资金公建项目代建、市场化的房地产开发及社会租赁住房的开发建设和服务等工作任务。公司目前正按照区委、区府有关工作部署，有序推进转型为区属房管集团，今后将继续发扬“梦想平地而起，团队构筑神奇”的企业精神，以“服务民生、筑梦松江”为承诺，为建设科创、人文、生态的现代化新松江而努力奋斗。
二、招聘岗位
为加强集团公司专业化队伍建设，进一步扩充公司管理及专业技术力量，改善人员结构，提升员工整体队伍素质，根据业务发展实际需要，集团公司本部及下属公司拟向社会公开招聘8名管理及专业技术人员，具体如下：
（一）集团公司本部
1、工程建设部项目经理1人
岗位职责：
（1）全面负责建筑项目的管理和运作，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现；
（2）参与图纸会审和技术交底并督促执行，参与技术会议并提出合理化建议；
（3）负责对施工单位的施工进度、质量安全和监理单位的监理工作实施监控；编制和完善工程质量安全管理标准、项目质量控制要点计划；定期组织工程质量、安全生产、文明施工等专项检查工作，发现问题督促整改；
（4）负责工程现场技术变更、签证管理及工程量报表的审核工作，审核各类工程变更及重大方案；
（5）负责与政府相关审批或监管部门的协调工作；负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续；
（6）负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作；
（7）负责承包商及监理单位管理并对其进行考核及评估；
（8）完成领导交办的其他工作任务。
岗位要求：
（1）遵守国家法律法规，爱岗敬业，品行端正；
（2）年龄45周岁以下（含），具有本科及以上学历，工民建、土木工程、建筑工程或相关专业；
（3）中级及以上职称，拥有8年以上工程现场协调管理经验，拥有注册二级建造师及以上执业资格；
（4）熟悉房地产项目工程管理相关法律法规及行业规范、施工工艺流程；
（5）具备丰富的现场施工管理的经历和经验，具备较强的专业技术技能，能对项目开发过程和工程技术系统进行全面管控；
（6）具备良好的沟通能力和处理人事关系的能力，担任过大型房产公司或施工企业项目经理岗位，独立负责过10万方以上住宅项目或3万方以上公建项目开发管理，有较强的计划与执行能力；
（7）具备编制项目总体进度计划的能力和较强的施工图纸审核能力；具备较强的环境适应、组织协调、统筹计划及责任抗压能力；
（8）具有工民建专业中级职称者优先；具有高级工程师职称或注册一级建造师执业资格者优先；懂工程预算者优先，掌握bim技术者优先；
（9）中共党员优先。
2、工程建设部工程审价专员1人
岗位职责：
（1）负责项目各类招标和合同签订工作：
完成招标代理单位的确定审批；完成招标文件的起草、初审和流转审批；完成招标限价的计算、初审和流转审批；完成合同的起草、初审和流转审批；完成招标工作的具体实施。
（2）负责项目过程中的成本控制工作：
完成财务监理单位的确定审批；完成项目一个月工程量调整、现场签证、设计变更、技术核定等凡与项目资金变化有关事项的初审和流转审批；完成项目各类付款的初审和流转审批。
（3）负责项目竣工决算工作：
完成各类项目工程竣工结算报告的初审和流转审批；完成各类合同的尾款结算初审和流转审批；配合财务部门完成项目竣工决算工作。
（4）完成领导交办的其他工作任务。
岗位要求：
（1）遵守国家法律法规，爱岗敬业，品行端正；
（2）年龄35周岁以下（含），具有全日制本科及以上学历，工民建、土木工程、工程造价、建筑工程或相关专业；
（3）建筑类工程造价员及以上职称/职业资格，拥有3年以上房地产类、建筑类公司工程审价经验；
（4）熟悉房地产开发的政策、法规以及熟练掌握当前所应用的定额、工程量清单等运用法则和有关说明，特别对工程造价具有敏锐的洞察力、较强的分析判断力；掌握bim技术者优先；
（5）具备良好的沟通能力和处理人事关系的能力，有较强的计划与执行能力；
（6）具有较强合作、协调能力和公平、公开、公正及合法的原则以及遵守从事审价工作的执业道德；
（7）中共党员优先。
3、财务管理部主办会计1人
岗位职责：
（1）负责审核财务收支原始凭证，财务处理合法合规；做好日常公务卡事务的执行监督管理工作；
（2）负责编制会计报表及经营分析报告，做到真实、及时、合规；
（3）负责资金合理调度，提高资金使用效率；
（4）负责全面预算工作，牵头、指导业务部门做好年度预算，并分析、监督预算的执行；
（5）负责会计资料定期收集、审查、装订成册，登记编号，按照《会计档案管理办法》的规定妥善保管；
（6）负责公司涉税项目的办理，做好纳税申报工作；
（7）完成领导交办的其他工作任务。
岗位要求：
（1）遵守国家法律法规，爱岗敬业，品行端正；
（2）年龄40周岁以下（含），本科及以上学历，具备助理会计师及以上职称；
（3）有5年以上会计从业经历，具有全面的财务专业知识，了解会计准则以及相关的财务、税务等法律法规；
（4）视野开阔，具有较强的团队合作精神和计划执行能力；
（5）工作细致严谨，态度诚恳亲切，具有良好的组织协调沟通能力；
（6）中共党员优先。
（二）上海松江公共租赁住房投资运营有限公司（下属公司）
1、办公室行政文员1人
岗位职责：
（1）根据要求，做好公司各类公文、计划、总结等文字材料的撰写；
（2）协助做好公司各种重要会议的筹备并做好会议记录和整理工作；
（3）负责行政档案的管理及公司文件的收发工作等;
（4）负责公司人事管理、对外宣传、信息上报等工作；
（5）负责办公室用品等物品的采购和日常管理工作;
（6）完成领导交办的其他工作任务。
岗位要求：
（1）遵守国家法律法规，爱岗敬业，品行端正；
（2）年龄35周岁以下（含），全日制本科及以上学历，汉语言文学、人力资源管理、法学或相关专业；
（3）5年以上同类岗位经历，文字功底扎实，懂人力资源管理知识，电脑操作熟练；
（4）具有较强的团队合作精神；
（5）工作细致严谨，态度诚恳亲切，具有良好的组织协调沟通能力；
（6）中共党员优先。
2、财务审计部部长1人
岗位职责：
（1）负责财务审计部的全面工作；
（2）制度本部门工作目标、计划并监督执行；
（3）制定公司年度预算决算方案、资金使用和调度计划、成本费用计划、筹资融资和投资方案、利润分配或亏损弥补方案等；
（4）建立健全公司会计核算制度、财务管理制度、内部会计控制制度，组织实施财务收支核算与管理工作；
（5）对公司的重大经营计划、方案等提供建议和决策支持，参与风险评估、指导、跟踪和控制；
（6）预测、控制、核算、分析和考核公司经济指标的执行，并写好财务分析报告；
（7）参与公司对外投资和捐赠、债务担保、资产抵押、产权转让、改制方案、资产重组、核销坏账、经济合同等重大决策活动和公司清产核资工作；
（8）负责对接人才公寓租金补贴工作；
（9）完成领导交办的其他工作任务。
岗位要求：
（1）遵守国家法律法规，爱岗敬业，品行端正；
（2）年龄40周岁以下（含），全日制本科及以上学历，具备会计师及以上职称；
（3）有3年以上公司财务部门主管岗位经历，具有全面的财务专业知识，了解会计准则以及相关的财务、税务等法律法规；
（4）视野开阔，具有较强的团队合作精神和计划执行能力；
（5）工作细致严谨，态度诚恳亲切，具有良好的组织协调沟通能力；
（6）中共党员优先。
3、物业管理部专业物业管理员1人
岗位职责：
（1）负责所在公租房小区物业的全权管理；
（2）对外包物业人员进行协调安排分配工作，考勤、考核及每月工资结算；
（3）做好物业管理工作台账，负责宣传告知、入住、巡视巡逻、保洁、维修及回访、设备设施的维保、卫生、绿化养护、管线维护、退租等小区日常工作；
（4）负责家具、电器的制作采购审核备案、接收安装、结算支付等资产管理，做好信息平台动产目录的管理；
（5）配合做好廉租户入住接待工作、租户的信息登记，信访接待及租金收缴工作；
（6）完成领导交办的其他工作任务。
岗位要求：
（1）遵守国家法律法规，爱岗敬业，品行端正；
（2）年龄40周岁以下（含），大专及以上学历，具有相应上岗证书优先；
（3）6年以上小区物业管理工作经验，熟悉物业管理流程；
（4）具有良好的工作协调能力和客户沟通技巧，有较强的执行能力和服务意识；
（5）工作热情，责任心强；
（6）中共党员优先。
4、运营管理部房屋配租工作人员1人
岗位职责：
（1）负责接待现场咨询和电话咨询，收取签约申请人的相关材料；
（2）负责对审核通过的申请人网上公示，将租户基本信息输入公租房信息服务平台；
（3）负责跟踪对接人才公寓审核进度；
（4）协助承租人选择人才公寓房型、区域、楼层工作；
（5）负责统计租赁费用清单及与财务核对工作；
（6）负责通知租户领取准入资格确认书，开具入住通知单给物业，月底与物业部核对人员入住信息；
（7）负责与承租人签约工作；
（8）负责审核租赁费用、开具租赁费用清单和票据；
（9）负责租房资料登记、整理、归档工作，做到“一户一档”；
（10）负责承租人未履约按时支付租金，拖欠租金和其他费用时及时通报物业部，依法依规催缴租金；
（11）完成领导交办的其他工作任务。
岗位要求：
（1）遵守国家法律法规，爱岗敬业，品行端正；
（2）年龄25周岁以下（含），大专及以上学历，电子信息类、计算机类专业；
（3）具有较强的团队合作精神；
（4）工作细致严谨，态度诚恳热情，具有良好的沟通能力；
（5）电脑操作熟练，获得全国计算机等级考试证书者优先；
（6）中共党员优先。
（三）上海广源房地产开发有限公司（下属公司）
1、办公室文员1人
岗位职责：
（1）根据要求，做好公司各类公文、计划、总结等文字材料的撰写；
（2）协助做好公司各种重要会议的筹备并做好会议记录和整理工作；
（3）负责工程档案的管理及公司文件的收发工作等;
（4）负责公司资产管理、al系统管理等工作；
（5）负责办公室用品等物品的采购和日常管理工作;
（6）完成领导交办的其他工作任务。
岗位要求：
（1）遵守国家法律法规，爱岗敬业，品行端正；
（2）年龄25周岁以下（含），大专及以上学历，建筑设计、工程管理、土木工程或相关专业；
（3）具有较强的团队合作精神；
（4）工作细致严谨，态度诚恳热情，具有良好的沟通能力；
（5）中共党员优先。
三、报名方式
请填写应聘人员信息登记表（含一寸照片）并附求职简历及学历证书、相关资格证书扫描件一并发送至电子邮箱：lujj@xsjzy.com.cn。
四、招聘程序及相关事项
1、报名：截止日期2018年08月24日。
2、面试：电话通知符合条件的应聘人员进行面试。
3、相关待遇：一旦录用将按国企工作人员签订劳动合同，薪酬收入按相关岗位确定。
4、工龄：工龄计算按照社保缴费年限。
5、工作地点：上海市松江区。
6、联系电话：57811016联系人：陆晶静
附件：应聘人员信息登记表（空白）.doc
来源：
