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1、负责山东、山西、江苏、安徽、北京、天津、河北、河南、内蒙古、黑龙江、吉林、辽宁各省区销售工作。2、根据公司销售战略与计划,结合省区市场情况,选择合适的销售策略,达成销售目标,并控制销售费用;3、销售团队建设,帮助建立、补充、发展、培养销售队伍;4、负责新渠道与客户的开发,建立客户数据库,掌握不同规模用户的现状与可能需求;5、开发多种销售手段,完成销售计划及回款任务;6、热爱销售者破格录用; 1、22-40岁,有良好的职业操守,品行优秀,综合素质高;2、具有优秀的市场分析、开拓与销售技能;3、具备优秀的沟通能力和团队合作精神;4、具备较强的时间管理能力、工作管理能力和自我学习能力;
●岗位职责: 1.通用职责 (1)编制部门计划的安排,并对本部门工作的最终结果负责。 (2)组织本部门的培训工作。 (3)负责部门内部的绩效管理工作。 (4)负责完成主管领导交办的任务。 (5)定期向主管领导汇报本职工作的情况。 2.项目定位和策划推广 (1)组织开展本地市场调研工作,从政策与消费者研究、竞争对手调研、重点楼盘调查等方面跟踪、分析与研究,形成调研结论,完成项目定位,并推动定位报告评审确定。 (2)组织编制项目整体营销方案,明确营销策划思路、推盘节奏、推广要点、营销费用预算目标等,并基于授权推动其最终确定。 (3)组织编制项目各阶段营销方案/计划,并基于授权推动其最终确定。 (4)组织开展本地营销推广活动和媒体投放,并进行效果评估,负责当地各类营销媒体资源的使用与管理,维护日常关系。 3.销售管理 (1)组织制定项目销售目标和销售价格体系,基于授权推动审批,并在销售过程中严格执行。 (2)组织销售环境(包括售楼处、样板间布置、参观线路等)的策划和落实。 (3)组织销售手册、认购协议、沙盘等各类销售物料道具的准备和建销售队伍组建、培训。 (4)组织现场销售工作的开展及流程的控制,管理销售案场的日常事务,确保客户接待、认购、签约以及销控执行等环节受控。 (5)组织营销人员协助客户办理按揭手续及销售回款的跟催。 (6)组织建立和维护项目销售信息系统,及时录入数据并动态更新,定期编制销售报表。 4.营销供方管理 (1)根据项目营销需求,组织完成项目各阶段营销供方选择,包括资质评审、洽商谈判、合同签订等工作。对超出公司决策权限的及时将选择方案上报,并跟进其在上级公司层面的审批确定。 (2)组织营销人员在项目营销过程中和完成后对营销供方开展服务方案评审、日常协作、实施监控、履约评估等工作,并进行关系维护。 5.交付与维修管理 (1)组织项目交付前的风险检查,并跟进风险问题的整改落实。 (2)组织开展房屋交付工作,制定集中交付计划及方案,协调工程条线与物业公司的新建物业移交与设备、手续交接工作。 (3)组织开展项目报修信息管理。 (4)集中交房三个月以后至保修期间,组织开展物业保修监督管理,跟踪回访维修处理结果。 (5)审核工程维修质量保证金的支付申请。 (6)组织收集保修期内工程质量和规划设计等问题的相关信息,定期进行统计分析,并反馈相关部门改进提升。 6.客户关系管理 (1)组织客户信息管理工作,登记、整理客户信息,建立客户档案库。 (2)组织开展各类客户活动,保持公司与客户的良好互动关系。 (3)组织营销人员开展客户投诉报事管理,协调相部门及时处理,跟进落实并及时反馈。 (4)超出项目主导权限的客户投诉报事,组织客户关系管理人员及时整理上报处理方案,配合上级公司进行处理方案论证审批,跟进落实并及时反馈。 (5)组织编制公司客户关系管理月报,汇总分析客户关系典型案例,并提交上级公司备案。 (6)配合上级公司进行本项目客户满意度调查,基于调查结果反馈、提升。 (7)组织对各项目合作物业公司的服务质量进行评估,推进物业服务质量提升。 ●任职资格: 1.大学本科及以上学历,房地产、管理、营销类相关专业。 2.房地产项目营销管理工作不少于5年,在济南从事相关工作岗位不低于3年。 3.对房地产行业有深刻认知,了解房地产发展趋势和动态、熟悉相关政策、法规。 4.对市场营销工作有深刻理解,具备多个大型房地产项目的实操经验,较强的市场感知能力,对房地产市场和营销有较高的把控能力。 5.具备市场风险研究分析和控制能力,全面掌握房地产市场价格评估、营销策划等专业技能,较强的业务组织、培训和团队管理能力。 6.有密切的媒体合作关系,具备大型活动的现场管理能力。 7.较强的领导能力、组织能力、判断与决策能力、沟通协调能力、计划与执行能力。
●岗位职责: 1.招聘及培训管理: (1)组织开展项目公司年度人力资源调查与需求分析,审核各部门岗位配置与编制,根据工程节点、人员变动等情况制定年度人力资源配置方案和招聘计划。 (2)组织开展人员招聘工作,按权限推动审批、入职。 (3)组织制定项目公司年度培训计划和专项培训方案并组织实施,组织参加上级单位各项培训课程。 2.员工绩效薪酬管理: (4)定期组织公司所有员工的绩效考核工作,统筹绩效数据收集与分析、报表编制等,形成绩效考核结论,完成绩效通报、提出奖惩建议、绩效考核结果应用等,督促各部门和个人改进绩效,并建立公司内部绩效档案。 (5)负责公司最终薪酬总额的整体测算和预算控制。 (6)组织开展项目公司所有员工的薪酬福利计算和各类社保、公积金办理、扣缴工作。 3.员工异动及员工关系: (7)组织开展公司所有员工人事异动手续办理和面谈工作。 (8)了解掌握员工思想动态,调解和处理有关劳资、考核等方面的员工申诉与纠纷事项。 (9)组织开展公司员工档案的维护和各类人事信息报表的编制与上报等工作。 4.行政后勤管理 : (10)组织开展公司营业执照、开发资质证书等的年度审核、变更及日常保管工作。 (11)负责公司公章、合同章、部门章的保管和使用管控。 (12)负责董事会董事变更手续办理,会议组织等相关事宜。 (13)负责员工档案的收集、归档、保管等工作。 (14)负责公司重要文件的收发、处理、存档以及上呈下发等工作。 (15)负责公司企业文化活动方案的制订与组织实施。 5.法务支持与审查: (16)组织开展公司各类业务合同、档案、文书、函件等的法务审查,出具法律意见,及时发现可能存在的法律问题,防控风险。 (17)组织开展公司法务相关工作(如内部纠纷处理、保险理赔、诉讼仲裁处理、制度审核、法务知识培训等)的对接管理。 (18)组织开展公司外聘律师的考察、选定、工作对接、定期评价等工作。 ●任职资格: 1.大学本科及以上学历,人力资源、中文、管理及相关专业,熟练使用office软件,精通PPT; 2.具有企业高级人力资源管理证书、人力资源专业中级职称,房地产人力行政经验或相关工作经验不少于5年;6年以上中交系统内同岗位工作经验; 3.熟悉掌握行政管理、人力资源管理和企业文化建设的知识。对行政及人力资源管理有深入了解,并有丰富的管理经验; 4.具有较强的沟通、协调和团队合作能力。
负责按照分级管理规定定期对所服务的客户进行访问。
带领团队,达成任务
奖金丰厚
年底有分红
1.招远市场直接用户的开发与广告的发布; 2.负责客户的邀约与成交。
岗位职责 1、根据公司业务需求,开发铝加工产业链资源,以下游销售渠道为主,聚焦铝型材、铝板带箔等产品出口\转口业务,服务于上下游企业,解决其行业的上下游痛点,原材料的采销、资源及物流的整合、金融服务等,进行国际化业务开拓及客户资源维护,按时完成公司制定的考核指标; 2、积极促成海外虚拟工厂落地,寻找具备深度合作工厂资源; 3、定期拜访上下游客户,动态了解与我司合作的上下游客户的资信情况,控制客户的信用风险,维护客户关系,做好行业信息反馈及服务跟踪; 4、负责市场调查及行情预测工作,整合行业市场信息; 5、跟进服务客户、合同管理、维护客户关系、合理解决客户需求; 6、定期汇报业务工作情况及按时完成上级领导安排的工作。 任职要求: 1、具备海外优势销售资源优先; 2、熟悉产品内贸、进出口或转口贸易流程,能根据不同客户需求设计供应链服务方案; 3、具备业务团队搭建及管理经验者优先; 4、具备良好的市场行情敏锐度、商务谈判及风险控制能力。
一、职位描述: 1、22—45周岁; 2、学历:大专以上; 3、热情积极,有爱心,有责任感,学习能力强; 4、具有良好的心理素质及良好的沟通能力; 5、具有人力资源、金融,策划、管理、保险、销售、医学、法律等行业工作经验者优先。
1、负责公司产品的销售及推广; 2、根据市场营销计划,完成部门销售指标; 3、开拓新市场发展新客户增加产品销售范围; 4、负责辖区市场信息的收集及竞争对手的分析; 5、负责销售区域内销售活动的策划和执行,完成销售任务; 6、管理维护客户关系以及客户间的长期战略合作计划。
专科以上学历,22——35周岁,两年以上销售管理工作经验,或草坪塑胶相关设计内勤工作经历,女性优先,身体健康,无不良从业记录
1.负责所辖区域的招商工作; 2.负责所辖区域加盟商的管理工作; 3.负责公司营销政策的执行工作; 4.做好加盟商的培训工作等; 5.负责加盟商费用的初审与核销凭证检查、核对; 6.协助加盟商完成会员的管理。
1、主持售楼中心的整体运作工作,组织实施公司有关销售方面的决议,负责完成公司下达的销售任务。 2、制定阶段性销售计划,组织实施售楼部年度工作和销售计划,并完成销售计划。 3、协助和参与项目销售策划。 4、拟订售楼部内部管理机构设置方案及各职位的职责范围和标准。 5、与人事部门共同拟订售楼部的基本管理制度。 6、培训销售人员,指挥协调现场人员,营造销售气氛,辅助成交。 7、拟订售楼中心佣金提成及奖励方案。 8、对销售现场的整体监督、管理与控制。 9、制定售楼中心员工的具体管理规章。 10、提请聘任或者解聘本部门员工。 11、及时提交销售报表,汇报所收集的信息www.fdcew.com、意见及出现的问题。 12、制定员工的招聘、教育与培训计划。 13、定期对本部员工进行考核、考查,对多次考核、考查不合格的员工进行处罚或解聘。 14、负责本部门各项业务(如销售、合同、按揭、催款)的完成。 15、及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息,认真做好售前和售后的各项服务工作。 16、负责售出单位认购书的签收与审核。 17.参与项目策划工作,负责售楼处、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。 18、行使公司和上级授予的其他权利。
以市场为导向,以客户需求为重点,按照客户的需求进行工艺的制定及产品研发
●岗位职责: 1.通用职责 (1)编制部门计划的安排,并对本部门工作的最终结果负责。 (2)组织本部门的培训工作。 (3)负责部门内部的绩效管理工作。 (4)负责完成主管领导交办的任务。 (5)定期向主管领导汇报本职工作的情况。 2.工程前期策划 (1)组织开展项目工程管理策划工作,编制工程管理大纲等策划成果。 (2)组织审核施工/监理单位编制施工组织设计/施工进度计划/监理实施细则等,推动审批确定。 (3)组织协调施工、监理单位参与项目施工图会审交底工作,确保设计意图的明确。 (4)基于工程建造条件研究,组织制定施工重大技术方案及各专项方案,推动审批确定。 (5)组织完成对项目各方参建人员的培训。 (6)组织完成现场三通一平、临建等施工前各项工作。 3.工程过程管理 (1)组织开展总部工程管理工作,推进现场工程管理综合受控。 (2)组织开展工程质量、安全管理工作,预控工程质量、安全事故,及时处理现场相关事故,对超出处理权限的及时整理上报,并跟进落实解决。 (3)组织开展项目工程管理的日常自行检查工作,配合总部和区域公司工程检查工作,对检查发现的问题及时组织整改。 (4)组织开展对施工和监理单位的日常管理,确保其按照合同和相关约定进行现场施工或监理,定期进行考核评估。 (5)配合项目现场设计变更和签证管理,参与技术论证并组织实施。 (6)组织开展项目现场材料管理,跟进材料进场供应,及时协调材料到货、安装支持、技术支持等现场相关问题。 (7)组织开展项目工程例会,及参与监理例会,及时沟通、处理施工过程中出现的技术问题。 (8)组织整理现场施工中出现的疑难工程管理问题,及时上报并配合区域公司工程管理部进行论证分析,落实改进。 (9)组织开展现场各项工程资料档案的管理工作,编制项目管理月报,并提交区域公司工程部备案。 4.工程验收 (1)组织工程各分部分项验收工作。 (2)组织开展公司内部竣工综合验收。 (3)组织外部竣工验收,负责按时保质地完成竣工验收相关资料的准备,联系、组织相关政府部门进行竣工验收。 (4)组织工程向物业公司的验收移交工作。 5.工程业务配合 (1)组织工程人员参与本项目工程及材料设备招标采购,进行招标文件编制、技术标评定等工作。 (2)组织工程人员对接成本部,参与本项目工程及材料设备供方的履约评估。 (3)组织工程人员对接营销部,确保现场样板房、看房通道、围档广告等的有序管理。 ●任职资格: 1.大学本科及以上学历,工民建及相关专业; 2.具备工程师职称或相关职业资格证书者优先考虑; 3.10 年以上相关工作经验;7年以上房地产同类型的项目管理经验;5年以上施工企业工作经验;3年以上项目当地(济南)房地产同类型的项目管理经验; 4.精通土建专业知识,熟悉土木建筑工程管理,熟悉行业技术和管理法规,具有土建工程项目现场施工管理经验,熟悉施工的各个环节,能独立完成项目的土建施工; 5.熟悉国家及项目当地(济南)相关规范、验评标准及相关法律法规,了解土建工程建设强制性规范条文、建设土建工程质量管理条例、建设土建工程安全生产管理条列等; 6.了解土建工程招投标与工程造价的相关知识,具有土建配套零星工程方案设计、合同制定、及其预决算能力; 7.具有丰富的施工现场管理经验,熟悉房地产开发流程及政策法规;对工程进度/质量/成本/安全管理等有深入理解,熟悉施工工序搭接、专业配合;熟悉施工技术、工艺、能独立处理技术问题,具有系统的专业知识与技术能力; 8.具有较好的现场管理能力、思考能力、执行能力和沟通能力;熟练操作 Office 软件,熟练使用项目管理软件、CAD 及相关计算机软件;具有积极、负责、敬业的工作态度及协作团队精神。
●岗位职责: 1.通用职责 (1)编制部门计划的安排,并对本部门工作的最终结果负责。 (2)组织本部门的培训工作。 (3)负责部门内部的绩效管理工作。 (4)负责完成主管领导交办的任务。 (5)定期向主管领导汇报本职工作的情况。 2.工程前期策划 (1)组织开展项目工程管理策划工作,编制工程管理大纲等策划成果。 (2)组织审核施工/监理单位编制施工组织设计/施工进度计划/监理实施细则等,推动审批确定。 (3)组织协调施工、监理单位参与项目施工图会审交底工作,确保设计意图的明确。 (4)基于工程建造条件研究,组织制定施工重大技术方案及各专项方案,推动审批确定。 (5)组织完成对项目各方参建人员的培训。 (6)组织完成现场三通一平、临建等施工前各项工作。 3.工程过程管理 (1)组织开展总部工程管理工作,推进现场工程管理综合受控。 (2)组织开展工程质量、安全管理工作,预控工程质量、安全事故,及时处理现场相关事故,对超出处理权限的及时整理上报,并跟进落实解决。 (3)组织开展项目工程管理的日常自行检查工作,配合总部和区域公司工程检查工作,对检查发现的问题及时组织整改。 (4)组织开展对施工和监理单位的日常管理,确保其按照合同和相关约定进行现场施工或监理,定期进行考核评估。 (5)配合项目现场设计变更和签证管理,参与技术论证并组织实施。 (6)组织开展项目现场材料管理,跟进材料进场供应,及时协调材料到货、安装支持、技术支持等现场相关问题。 (7)组织开展项目工程例会,及参与监理例会,及时沟通、处理施工过程中出现的技术问题。 (8)组织整理现场施工中出现的疑难工程管理问题,及时上报并配合区域公司工程管理部进行论证分析,落实改进。 (9)组织开展现场各项工程资料档案的管理工作,编制项目管理月报,并提交区域公司工程部备案。 4.工程验收 (1)组织工程各分部分项验收工作。 (2)组织开展公司内部竣工综合验收。 (3)组织外部竣工验收,负责按时保质地完成竣工验收相关资料的准备,联系、组织相关政府部门进行竣工验收。 (4)组织工程向物业公司的验收移交工作。 5.工程业务配合 (1)组织工程人员参与本项目工程及材料设备招标采购,进行招标文件编制、技术标评定等工作。 (2)组织工程人员对接成本部,参与本项目工程及材料设备供方的履约评估。 (3)组织工程人员对接营销部,确保现场样板房、看房通道、围档广告等的有序管理。 ●任职资格: 1.大学本科及以上学历,工民建及相关专业; 2.具备工程师职称或相关职业资格证书者优先考虑; 3.10 年以上相关工作经验;7年以上房地产同类型的项目管理经验;5年以上施工企业工作经验;3年以上项目当地(济南)房地产同类型的项目管理经验; 4.精通土建专业知识,熟悉土木建筑工程管理,熟悉行业技术和管理法规,具有土建工程项目现场施工管理经验,熟悉施工的各个环节,能独立完成项目的土建施工; 5.熟悉国家及项目当地(济南)相关规范、验评标准及相关法律法规,了解土建工程建设强制性规范条文、建设土建工程质量管理条例、建设土建工程安全生产管理条列等; 6.了解土建工程招投标与工程造价的相关知识,具有土建配套零星工程方案设计、合同制定、及其预决算能力; 7.具有丰富的施工现场管理经验,熟悉房地产开发流程及政策法规;对工程进度/质量/成本/安全管理等有深入理解,熟悉施工工序搭接、专业配合;熟悉施工技术、工艺、能独立处理技术问题,具有系统的专业知识与技术能力; 8.具有较好的现场管理能力、思考能力、执行能力和沟通能力;熟练操作 Office 软件,熟练使用项目管理软件、CAD 及相关计算机软件;具有积极、负责、敬业的工作态度及协作团队精神。
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